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什么是现房,与房地产的新词

来源:整理 时间:2023-08-28 06:12:56 编辑:装算网 手机版

本文目录一览

1,与房地产的新词

经济房 期房 现房
经济房 期房 现房

与房地产的新词

2,什么是落地房和商品房有什么区别

落地房指商品房的现房。
落地房指商品房的现房。

什么是落地房和商品房有什么区别

3,现房是什么意思

已经造好的房子,付款后立刻可以得到的房子~
已经造好的房子,付款后立刻可以得到的房子~

现房是什么意思

4,期房与现房办理房产证时间如何确定

没有区别,取决于开发商何时向房屋登记机构申请房屋初始登记,再是你何时申请房屋转移登记。 期房等房屋竣工验收合格后,材料齐全,开发商申请初始登记,再办转移登记。 现房材料齐全开发商直接申请办理初始登记,再办转移登记。
没有区别,取决于开发商何时向房屋登记机构申请房屋初始登记,再是你何时申请房屋转移登记。 期房等房屋竣工验收合格后,材料齐全,开发商申请初始登记,再办转移登记。 现房材料齐全开发商直接申请办理初始登记,再办转移登记。

5,购期房与购现房各有什么特点

一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约,即从签订购房合同至交房的这段时期内发生的不确定因素对购房人是否取得合同约定的结果会产生影响。目前,购期房的纠纷主要表现在:延期交房、房屋质量、权证、配套问题等。而现房的权属和品质已已经基本确定,纠纷较少,但一般价格较高,选择余地较小。
一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约,即从签订购房合同至交房的这段时期内发生的不确定因素对购房人是否取得合同约定的结果会产生影响。目前,购期房的纠纷主要表现在:延期交房、房屋质量、权证、配套问题等。而现房的权属和品质已已经基本确定,纠纷较少,但一般价格较高,选择余地较小。

6,签订房屋预售合同上面的面积是最终确定的面积吗

不一定一致 。 一般规定允许误差为+—3% ,但一般是不会多的,实际面积以房产证上为主,如果面积少得>3%,可以要求赔偿。谢谢 望采纳
预售合同是有效的,里面会有房屋的说明,如面积,位置,等等如果开发商无法提供预售合同里所规定的房屋,则开发商违约,楼主不签订正式协议不算违约,因为开发商违约在先。《商品房销售管理办法》适用于房屋极其附带物,如花园,车库,仓库等都算,楼主可按其中条款维护自己权益~
预售合同就是正式合同了,之所以叫预售,是因为房子没有达到交房标准。如果房子已经达到交房标准,那就不叫预售,叫现房出售了。如果最终测绘面积与合同约定面积不符,大于3%内的算赠送,超过的就要补交出售单价的相关金额了。如果小于合同约定面积3%以上,你就可以要求退房,以及赔偿
一般不会一样 有3%误差。 价格按实际面积算
不一定一致 。 一般规定允许误差为+—3% ,但一般是不会多的,实际面积以房产证上为主,如果面积少得>3%,可以要求赔偿。谢谢 望采纳
预售合同是有效的,里面会有房屋的说明,如面积,位置,等等如果开发商无法提供预售合同里所规定的房屋,则开发商违约,楼主不签订正式协议不算违约,因为开发商违约在先。《商品房销售管理办法》适用于房屋极其附带物,如花园,车库,仓库等都算,楼主可按其中条款维护自己权益~
不一定一致 。 一般规定允许误差为+—3% ,但一般是不会多的,实际面积以房产证上为主,如果面积少得>3%,可以要求赔偿。谢谢 望采纳
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预售合同就是正式合同了,之所以叫预售,是因为房子没有达到交房标准。如果房子已经达到交房标准,那就不叫预售,叫现房出售了。如果最终测绘面积与合同约定面积不符,大于3%内的算赠送,超过的就要补交出售单价的相关金额了。如果小于合同约定面积3%以上,你就可以要求退房,以及赔偿
一般不会一样 有3%误差。 价格按实际面积算
不一定一致 。 一般规定允许误差为+—3% ,但一般是不会多的,实际面积以房产证上为主,如果面积少得>3%,可以要求赔偿。谢谢 望采纳
预售合同是有效的,里面会有房屋的说明,如面积,位置,等等如果开发商无法提供预售合同里所规定的房屋,则开发商违约,楼主不签订正式协议不算违约,因为开发商违约在先。《商品房销售管理办法》适用于房屋极其附带物,如花园,车库,仓库等都算,楼主可按其中条款维护自己权益~
文章TAG:什么是现房与房地产的新词

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