预测绘面积是什么意思，甚么是预售测绘面积

本文目录一览

1，甚么是预售测绘面积
2，什么是房屋预测面积
3，什么是测绘面积

1，甚么是预售测绘面积

预售面积是指全部按建筑设计图上尺寸计算的房地产建筑面积！预售测绘面积是图纸测绘的面积，1般房屋交工办理房产证前，需要房管部门重新测绘

是图纸测绘的面积，1般房屋交工办理房产证前，需要房管部门重新测绘

甚么是预售测绘面积

2，什么是房屋预测面积

预测面积是指在商品房期房（有预售销售证的合法销售项目）销售中，根据国家规定，由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构，主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对尚未施工的房屋面积进行一个预先测量计算的行为，它是开发商进行合法销售的面积依据。

很多情况下买房时候因为还没出房产证，房管局还没进行面积测绘，售房面积只是预测面积，一般发展商采取多还少补形式。实测面积是指业主办理房产证上的面积。在售房时候也许还有公用建筑还没完善，公摊面积不准确的情况也会导致预测面积和实测面积有变动。所以一般情况下，收房后要等一段时间才能办理房产证。

什么是房屋预测面积

3，什么是测绘面积

测绘面积包括图测面积和实测面积所谓图测一般就是说设计图纸出来，房子还没盖好，但是又需要去登记备案房子的面积，所以需要请专业的测绘公司对图纸进行测量，这样得出一个设计面积，去相关的部门登记备案。等房子盖好后，其实际面积必须要去相关部门登记备案，这个时候还要请测绘公司对真实的建筑进行实地测量。一般测绘的内容包括建筑面积、套内面积等等这个有相关的国家规定你可以去建设部网站查找。

就是实际面积你本身能居住的面积

就是实际测量得出的面积，是对应设计面积而言的。

你好，在测绘学中，通过使用测量设备对建筑物在水平面的投影面积进行测绘，可以得出建筑物的轮廓面积，在房产测绘中，又对测绘出的面积进行细化分类，如套内面积、墙体面积、阳台面积、公摊面积等。希望可以帮到你

什么是测绘面积