建造房屋履行什么手续，盖房需要什么手续

本文目录一览

1，盖房需要什么手续
2，盖房子要办什么手续
3，修住宅楼需要办理的手续有哪些
4，建筑商品房屋需要办理什么手续
5，建房子要办什么手续
6，建房需要哪些手续

1，盖房需要什么手续

规划许可证、土地使用证、

盖房需要什么手续

2，盖房子要办什么手续

选址意见书、建设工程用地许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证-----

盖房子要办什么手续

3，修住宅楼需要办理的手续有哪些

首先要建房申请，得到审批后要办理土地使用证，还要建筑用地规划许可证，房子建好后，还要办个房产证。

修住宅楼需要办理的手续有哪些

4，建筑商品房屋需要办理什么手续

办理五证土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋销售许可证

你是建住宅小区那样的商品房还是建独家小院卖如果是建大规模的住宅小区，你需要到国土资源局办理建设用地使用权证，到规划局办理建设用地规划许可证。然后请建筑公司，最后办理销售许可证。就可以卖房了。如果是建小产权房卖，那你得有土地使用证和规划许可证就可以自己建房了。卖房时只需要去交一些土地转让税和房产出让税就行。

建房程序如下：第一，先立项申请报批土地。到国土局规划部门获得土地使用权证. 第二，若土地划下来了，即定了红线，申请报批案子，先做好你的方案，送到规划局审核，同时要办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋销售许可证以上都办下来了，即可施工，售楼以上要交纳的费用，龙虎门都说了，这里不在叙述，免得被检举

先办国有土地使用证,选址意见书、环保评审报告、地名、办理立项手册、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋销售许可证。主要的费用有：1、土地税费、水电工程款、有线电视工程款、消防工程款、白蚁防治工程款、市政工程基金、城市建设专用金、交易手续费、商品房销售监督款等 2、销售完毕要纳税约销售额11%的所谓的营业税、所得税、土地增值税、教育附加费、印花税等（你还要对秋后算帐的税作出拨备） 3、还有很多的隐性支出（哈哈，不讲不知道，讲了吓你一跳）

选址意见书,土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋销售许可证

五证两书

5，建房子要办什么手续

农村村民申请宅基地建住房，由村民向本集体经济组织提出书面建房申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布；公布期满无异议的，村代理员在3个工作日内交乡镇国土管理站实地审查申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等；再经乡镇人民政府审核后，乡镇代理员在3个工作日内报县国土资源局政务服务中心窗口。申请材料1、建房用地书面申请；2、户口簿；3、原《宅基地使用证》或《村镇房屋所有权证》；4、《农村村民申请建房用地审批表》（一式四份）；5、规划部门出具的《选址意见书》。五、宅基地申请条件（一）有下列情形之一的农村村民，可以申请宅基地：1、因国家建设、灾毁等需要搬迁的；2、实施村镇规划或旧村镇改造，必须调整搬迁的；3、分户后宅基地面积低于规定标准面积的。（二）农村村民申请宅基地，有下列情形之一的，不予批准：1、已有达到规定标准面积的宅基地且无正当理由换基建住房的；2、出租、出卖或者以其他形式非法转让宅基地及其地上建筑物，或者将住宅改作他用的；3、以所有家庭成员作为一户申请被批准后，不具备分户条件的；4、其他录符合申请建房条件的。

农村建房子办理流程：　　1、建房户向村委会提出建房申请；　　2、村委会审核同意，签字盖章；　　3、向乡建办提出申请；　　4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；　　5、到乡建办领取房屋建设申请表；　　6、经乡建办签字同意；　　7、乡主管领导签字盖章，核实同意；　　8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)；　　9、建房户领取产权证。

农村建房子办理流程：1、建房户向村委会提出建房申请；2、村委会审核同意，签字盖章；3、向乡建办提出申请；4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；5、到乡建办领取房屋建设申请表；6、经乡建办签字同意；7、乡主管领导签字盖章，核实同意；8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)；9、建房户领取产权证。

如果在自己原有的宅基地上建房屋,是不需要办太多手续的,但如果房屋的结构,外形改变了,则需要更新集体建设用地使用证的,因为里面有一个宗地图,改变了是要更换的,具体的请到当地国土部门咨询

需要城市规划许可证，土地使用证，城市建设许可证

6，建房需要哪些手续

一、房产登记办理程序取号—收件—审理—复查—缴费—缮证—发证注：各类登记均需要先购买测绘图纸或委托测绘，后收件。二、自建房初始登记需提交资料及税费项目1、收件内容（1）土地使用权证（查验原件，收取复印件）（2）建设工程规划许可证或村镇建设工程规划许可证、建房执照、准建证等（原件）（3）工程竣工验收备案表或房屋安全鉴定报告（原件）（4）500平方米以上建设项目，须提交建设工程档案验收合格意见书和基本建设行政事业性收费征缴联系单（原件）（5）房地产测绘报告（原件）（6）公告报纸（限于提供建房执照、准建证等，或无证补证，原件）（7）具结书（限于提供建房执照、准建证等，或无证补证，须说明房屋来源并具结承担经济法律责任）（原件）（8）房屋初始登记申请书（原件）（9）当事人身份证件（交验原件，收取复印件）（10）登记机关认为需要提交的其它材料2、税费项目（1）产权登记费（2）权证印花税以上是个人建房办理产权证件所需的条件和程序，以上相关手续全部办完后，方可开工，。对于个人建房在面积，楼层上等都没有相关限制。

1.个人建房需要办理哪些合法手续？2.办理这些手续的程序怎么走？3.那些手续办完后可以开工建房？4.个人建房有那些限制要求：比如面积，楼层多少等？一、房产登记办理程序取号—收件—审理—复查—缴费—缮证—发证注：各类登记均需要先购买测绘图纸或委托测绘，后收件。二、自建房初始登记需提交资料及税费项目 1、收件内容（1）土地使用权证（查验原件，收取复印件）（2）建设工程规划许可证或村镇建设工程规划许可证、建房执照、准建证等（原件）（3）工程竣工验收备案表或房屋安全鉴定报告（原件）（4）500平方米以上建设项目，须提交建设工程档案验收合格意见书和基本建设行政事业性收费征缴联系单（原件）（5）房地产测绘报告（原件）（6）公告报纸（限于提供建房执照、准建证等，或无证补证，原件）（7）具结书（限于提供建房执照、准建证等，或无证补证，须说明房屋来源并具结承担经济法律责任）（原件）（8）房屋初始登记申请书（原件）（9）当事人身份证件（交验原件，收取复印件）（10）登记机关认为需要提交的其它材料 2、税费项目（1）产权登记费（2）权证印花税以上是个人建房办理产权证件所需的条件和程序，以上相关手续全部办完后，方可开工，。对于个人建房在面积，楼层上等都没有相关限制。包括去年新增的税费在内，房产流通环节需要缴纳的税和费包括：契税、评估费、产权登记费、交易手续费、印花税、营业税、个人所得税，如果是房改房还要交土地出让金。