1. 金奥花园房屋的概述
金奥花园位于北京市朝阳区东坝地区，建筑面积约为22万平方米，由11栋建筑组成，总户数为1789户，居住方式以复式和别墅为主，所以环境比较安静和舒适，适合一家人居住。小区内部配有24小时保安、智能门禁系统等设施。
2. 房屋设施与优缺点
金奥花园房子的房屋设施较为齐全，每个住户都能看到精心的设计和装修。其中，家电装修比较齐全，厨房配备了双开门冰箱、大型烤箱、洗碗机等，而客厅也有大尺寸的液晶电视。在房屋缺点方面，小区的美中不足之处是地理位置相对较偏远，附近便利设施比较少，出门需要一定的时间，而且居住环境也相对较封闭，小区是比较僵化的装修方案，局限性也较高。
3. 小区周边环境
金奥花园房子的小区周边环境较为安静和舒适，居住环境相对封闭，绿化覆盖率比较高，因此空气质量比较好。但是，该小区周边设施相对来说比较单薄，附近的大型商场远离社区，因此对于购物、娱乐等需求较高的居民而言，在小区内就比较难满足。
4. 金奥花园房价分析
金奥花园房价在区域内处于较高档次，但是相对北京市的房产市场而言还是比较适中的。房子的价格因楼层、朝向、户型不同而有很大差别，目前二手市场价格大概在每平米4.4万元左右。考虑到金奥花园房子的物业水平，房子房价还是比较值得的。
