1. 邳州房价现状
邳州房价相对于其他城市来说还是比较低的,但是在邳州市区内,房价有不同的区别,一些市区内的房价还是比较贵的,而一些地段较为偏远的地方房价还是比较便宜的。
在邳州市区内,普通商品房二手房价格在每平方米7000元左右。而一些较为偏远或未开发的地段则价格更低,每平方米甚至可以低至4000元以下。
2. 邳州15万首付买房的选择
1. 政府公积金贷款:如果你是邳州的本地户籍居民,那么你可以选择使用政府公积金贷款来购买房屋。这种方式下,首付可以降到10%以下,而还款期限相对较长,最长可以达到30年。但是需要注意的是,你需要在该单位中缴纳个人公积金一定的时间才能申请此贷款。
2. 银行按揭贷款:如果你不符合政府公积金贷款条件,那么你可以选择使用银行按揭贷款。一般来说,需要缴纳首付30%左右,而还款期限也比较灵活,最短可以只有5年,最长可以达到30年。但是使用此种方式需要考虑每月还款压力。
3. 工资质押贷款:如果你的工资比较高,并且你可以有稳定高收入,那么你可以选择使用工资质押贷款。这种方式下,房屋贷款可以达到房屋的市值的80%左右,而还款期限也相对灵活。但是需要注意的是,需要稳定的高收入来保证每月还款。
3. 邳州房产选择要点
1. 交通:在选择房产时,交通的便捷性是一个很重要的考虑因素。如果交通不方便,势必会对生活产生很大的影响。在邳州市区内,交通比较便利,但是如果你需要经常出行到外地,那么就需要考虑选择距离邳州高铁站或者机场比较近的房产。
2. 周边配套:选房时,家庭周边配套的完整性也是需要考虑的一个因素。医疗设施、教育设施、购物等配套设施的完善会给你的生活带来极大的便利。在邳州市区内,教育、医疗、购物等生活配套设施都比较完善。
3. 房屋性质:购买房屋时,房屋性质也是一个需要考虑的因素。不同的房屋性质,其价格也是有不同的。在邳州市内,商品房二手房、学区房等不同性质房屋的价格和优势都不同,需要根据自己的需求进行选择。
4. 总结
邳州市在未来的发展中还有很大的发展空间,而随着人们对生活质量的要求提高,邳州市区内的房价也逐渐上涨。所以如果你有买房的想法,不妨在邳州市寻找自己最适合的房产。在选择房产时,不仅考虑房屋本身的价格和性质,周边配套和交通便利性也是需要考虑的重要因素。