私人房需要什么手续费，买私房个人应该交那些费用

本文目录一览

1，买私房个人应该交那些费用
2，个人住房买卖要交什么费用
3，购买私人住宅房过户需要多少钱120
4，个人买房子过户都需要办理那些手续缴纳那些费用
5，个人办理房产证需要什么手续房产证办理费用有哪些
6，个人办理房产证费用需要哪些

1，买私房个人应该交那些费用

个人所得税是房东交的，还有营业税，买家一般交契税

买私房个人应该交那些费用

2，个人住房买卖要交什么费用

经济适用房满5年的,还要补齐差价,央产房也要补.办理过户的时候要交齐税费:契税1.5%,印花税0.1%,如果房本或购房合同不满5年还会有营业税5.5%,个人所得税1%.如果是公房回迁房,会有3%的土地出让金.

个人住房买卖要交什么费用

3，购买私人住宅房过户需要多少钱120

税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

滨州120平米的经济房过户手续费是2.5元/平平米，大概300元左右的。

购买私人住宅房过户需要多少钱120

4，个人买房子过户都需要办理那些手续缴纳那些费用

那的看你买的是一手房还是二手房了！！一手要交契税，公共维修基金！！二手要交契税、营业税、个人所得税。

如果是购买一手房交纳契税，公共维修基金！二手房大概要收如下费用：契税：第一次买房且在90平以下（原购价的1%），如果第二次买且在90平以下（原购价的1.5%），面积大于144平一律（原购价的3%）。土地交易服务费：3元/平方*2（买卖双方都要收取，现在大部分业主都是实收，一般买方都要承担）贴花：5元产权登记费：80抵押登记费：50

一般的情况需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：1.36元/平方米 4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）超级经纪人网为你解答

父母把名下的房子过户给子女有两种形式：一是买卖,二是赠与。买卖需签订房地产买卖合同，向房屋所在地的房地产交易中心办理存量房地产买卖的转移登记，并缴纳有关税费(其中契税为房价的1.5%)；若是赠与，则应持经公证的赠与书向房屋所在地的房地产交易中心办理房地产赠与的转移登记，并缴纳有关税费(其中契税应按具有资质的房地产估价机构对该房屋市场评估价的3%)。

5，个人办理房产证需要什么手续房产证办理费用有哪些

1、交易手续费(售房人交纳):①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。 2、登记税(购房人交纳):①住宅:80元/套;②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。 3、物业管理公共资金(购房人交纳):①住宅:砖混结构15.6元/平方米,框架结构16.8元/平方米;②非住宅不交纳。 4、房屋所有权证书工本费(由购房人交纳): 一本免费,每增加一本收10元。 5、印花税:5元/本 6、契税(购房人交纳):①住宅:个人购买普通住房(144㎡以下)按交易额的1.5%交纳,非普通住房(144㎡(含)以上)按交易额3%交纳;单位购买按交易额的3%交纳; ②非住宅:按房产交易额的3%交纳。

提交申请材料材料主要包括以下几种：（1）盖章的申请表；（2）房屋买卖合同；（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；（4）测绘图、房屋登记表、分户平面图两份；（5）专项维修资金专用收据；（6）契税完税或减免税凭证；（7）购房人身份证明（复印件核对原件）；（8）共有的提交共有协议；（9）银行的提前还贷证明。注意事项：不同地方的具体要求不同，请您一定要提前询问清楚。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。具体看这里：http://hi.baidu.com/alongk/blog/item/69ae2f162379e24220a4e9de.html

6，个人办理房产证费用需要哪些

个人办理房产证费用:　　居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：　　1、商品房　　契税——1.5%(非普通住宅3%)　　印花税——0.1%　　营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。　　2、房改房　　契税——1.5%(非普通住宅3%)　　印花税——0.1%　　土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%。　　如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。　　3、经济适用房　　契税——1.5%(非普通住宅3%)　　印花税——0.1%

费用如下：（1）、契税：房屋价值×1.5%(买方，如拆迁等面积可申请免征)超过140平方米的，契税为房屋价值的3%。（2）、印花税： 5元/证（3）、交易手续费：6元/平方米(二手房买卖方各半），商品房由房地产开发商支付3元/平方米，买方不用付，拆迁安置房扣除等面积部分后，按新增建筑面积计收）（4）、登记费： 80元/套（5）、工本费： 10元/证(每增发一本)上述费用没有涉及到卖方税问题，因为不知道是商品房还是二手房，如果是商品房，办证时不涉及营业税及所得税，那是开发商交的，如果是二手房，卖方需要交营业业税5.55%，个人所得税房屋增值部份的20%，这里面还有非常具体的问题；如何减免、如何交、交多少，你要到地税部门去问一下。上面只能告诉你我这边的基本作法，由于具体情况的不同，所以也会有不同的要求，我觉得你应到当地房地产登记中心或是房管局去咨询，作为窗口服务部门，是不会骗你的。更多相关问题，请上楼盘网