1. 地产调控政策的变化
2014年，我国正处于楼市泡沫迅速拉大的阶段。为了控制房价上涨，政府先后出台了多项调控政策，比如限购、限贷、限价等。这些政策的出现让楼市进入了一个相对平静的调整期，买房的门槛也相应提高。
到了2018年，地产调控政策继续收紧，比如对房贷的利率和期限进行了限制、限制企业购房以及限制杠杆比例，楼市持续降温。这对于购房者来说，虽然门槛更高，但从长期来看，也有助于避免房地产泡沫的出现。
2. 房价的变化
2014年的楼市是处于高峰期的，尤其是像北京、上海等一线城市的房价是暴涨的。与此相比，2018年的房价已经相对稳定。比如在北京，2014年的平均房价为万元/平方米，而到了2018年，平均房价已经下降到了万元/平方米。所以，从房价来看，2018年房屋的价格更加合理和稳定。
3. 购房需求的变化
近年来，随着经济水平的不断提高，人们对于生活环境和居住品质的要求也会越来越高。在2014年，大多数购房者的需求主要集中在基本的住宅需求。而到了2018年，购房者的需求已经不再局限于简单的住宅需求，更多地是对于居住品质和环境的期望，例如绿化率高、居住环境好等。因此，购房者更需要了解各社区的配套设施和环境特色，选择更合适的居住地。
4. 宏观经济形势的变化
宏观经济形势是影响购房者购房决策的重要因素之一。在2014年，我国经济处于高速增长阶段，人们对未来发展前景充满信心，也更加乐观地看待楼市。但到了2018年，国内外经济环境都不太平，购房者对于未来经济发展趋势的判断将会更加谨慎，这也对于购房者的购房决策产生了影响。
结论：
从调控政策、房价、购房需求、宏观经济形势等各个方面综合考虑，2018年购房更加合适。虽然购房门槛更高，但是楼市进入了一个相对平静的调整期，房价相对稳定，购房者的需求也更加多样化。同时，也要注意选择适合自己需求和预算的房源，不盲目跟风，充分考量利弊，做出明智的决策。
