房子满五年以什么为准，房证满5年以甚么为准

本文目录一览

1，房证满5年以甚么为准
2，如何确定房屋产权是否满五年以什么为依据
3，房子满五年以什么为标准
4，商品房满五年是以交户日期为准还是房产证下发日期为准

1，房证满5年以甚么为准

以产证登记时间为准

房证满5年以甚么为准

2，如何确定房屋产权是否满五年以什么为依据

以房产证上登记时间为准；

如何确定房屋产权是否满五年以什么为依据

3，房子满五年以什么为标准

房子满五年以办理房产证为依据。办理好了产证满5年就是房子满5年

契税发票或者产权证时间优先原则~

两年期限的界定：1、房产证的办理时间。2、契税的缴纳时间，看契税发票时间。以上两个看哪个早，哪个早以哪个为准。契税的缴纳即为房屋产生了实际交易，契税发票可以作为依据。

房子满五年以什么为标准

4，商品房满五年是以交户日期为准还是房产证下发日期为准

“购房时间”按以下时间“孰先”原则：　　(l)《房屋产权证》上所记载的时间；　　(2)买房契税《完税证》上的“填发日期”　　依据《国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》第三条第四项规定，个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。《国家税务总局关于房地产税收政策中几个具体问题的通知》第三条规定，纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。

以房产证上的时间和契税缴纳的时间，按照“孰前原则”确认。意思就是，房产证和契税缴纳的时间，哪个在前，就以哪个为准。

以房产证下发日期为准。满5年，可以不用交5.6%的营业税。这样的话你可以卖高价钱给买家，不用白叫给国家再看看别人怎么说的。