农村盖房子需要什么，我想问农村建房要哪些手续

本文目录一览

1，我想问农村建房要哪些手续
2，农村建房需要什么材料
3，农村建房子需要什么证件
4，想在农村建房子需要哪些手续
5，盖房子需要什么材料
6，农村建房都要做哪些提前准备

1，我想问农村建房要哪些手续

主要是要找乡镇上管土地的，若真没地方住，你可找块地方先动起来。那样他们会来找你的

村里申请，土地所审批。

我想问农村建房要哪些手续

2，农村建房需要什么材料

瓦、海容模块、苇箔、檩条、大梁、水泥、沙子、石子、钢筋

1. 盖房一般有以下几种情况：老房子成为危房，不能住人了；一个大家庭分家了，或者一些其他原因。先说一下，现在村委确实办了很多事，有事情找村委，是最好的办法。2. 首先找好宅基地3. 然后写一份申请，同时要取得本村所有家庭同意，也就是所有家庭都要有人签字。如果有人不同意，你就要重新选择宅基地，知道所有家庭户主签字为止。4. 签完字以后，交到村里，一般情况下，村里面会将材料交到土管所报批，你不需要直接到土管所去。5. 材料到村里以后，村里来人查看宅基地是否符合标准，然后土管所也会派人丈量你申请的土地，如果村里和土管所都同意了你的申请，那么你就可以盖房了。6. 如果土管所不同意，你就不能盖房，此时你就需要和村里、土管所的人沟通、寻找原因，并解决。

农村建房需要什么材料

3，农村建房子需要什么证件

农村建房应当提交下列材料：登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明；房屋测绘报告或者村民住房平面图；其他必要材料。2018年农村建房需要报建的，要依法经过批准，取得宅基地使用证，才能建房。农村盖房需要办理的手续：1. 由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；2. 所在村民委员会签署意见并加盖公章；3. 镇政府进行初审，并负责调地工作：4. 镇政府分村定期定点张榜公布初审意见；5. 报县级机关联合审批：6. 县国土资源局收取建房费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》；7. 建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理；8. 建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收；9. 镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金；10. 建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。

农村建房子需要什么证件

4，想在农村建房子需要哪些手续

1、目前我们国家实行的是农村宅基地申请制度，农村村民一户只能拥有一处宅基地，新建住宅每户宅基地面积不得超过120平方米；占用原有宅基地或村内空闲地的，每户宅基地面积不得超过180平方米；因地形条件限制、居住分散而占用荒山、荒坡的，每户宅基地不得超过240平方米。2、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。3、农村村民建住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照土地管理法规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。4、办理建房手续需要带上身份证、户口簿到所在地基层国土所填写用地申请书，领取建房申请表，具体的内容工作人员会给你讲解。申请办理建房手续只收取工本费10元。

1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续——一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请d级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。3、现在很多省份都有农村危房改造工程，建议你先去村委会问一下。如果有，那抓紧填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。

5，盖房子需要什么材料

要水泥、砖、沙、石、钢筋、门窗、电线、套管、大白、涂料等

自建房需要注意的问题：一、自建房要选择好的建造的构造要有建筑草图。二、自建房的保障，质量，要看整体的钢材，砖瓦，水泥等材料。三、自建房的建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样在结算的时候才能有据可谈，避免结算出现问题。四、自建房要看早期设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。五、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。六、自建房要看门窗，做好门窗大小的通透。七、自建房如果是楼房建设要注意遮荫问题，这样的生活采光才会更好，楼房的面积和结构合理性八、自建房要准备动力电源水质监测系统的功能预设计九、自建房要选择交通便利，最好在马路边上，十、自建房地基一定要重视居民如何申请办理宅基地及建房手续(一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。(二)农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。(三)农民建房申请宅基地的审批程序新1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证

6，农村建房都要做哪些提前准备

一、技术准备1、根据施工图纸及标准规范编制砖柱砌体的施工方案，并经相关单位批准通过。2、根据现场条件，完成工程测量控制点的定位、移交、复核工作。3、编制工程材料、机具、劳动力的需求计划。4、完成进场材料的见证取样复检及砌筑砂浆的试配工作。5、组织施工人员进行技术、质量、安全、环保交底。二、材料要求1、砂浆强度等级：必须符合设计要求，宜用水泥或混合砂浆。（1）、水泥：一般采用32.5级或42.5级普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥。（2）、砂：一般采用中砂，并不得含有有害物质，勾缝宜用细砂。（3）、水：应使用自来水或天然洁净可供饮用的水。（4）、塑化材料：宜用石灰膏、磨细石灰粉、电石膏和粉煤灰等；石灰膏的熟化时间不少于7d，严禁使用冻结和脱水硬化的石灰膏。2、砖的品种、强度等级：必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂合格证及试验单；用于砖柱常用烧结普通砖、烧结多孔砖、蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖等。3、作业条件（1）、基础工程已完成，并验收，办完隐检手续。（2）、已设置龙门板或龙门桩，标出建筑物的主要轴线，标出砖柱轴线及标高，并弹出砖柱轴线和边线；立好皮数杆，办完预检手续。（3）、根据皮数杆最下面一层砖标高，拉线检查基层表面标高是否合适，如第一层砖的水平灰缝大于20mm时，应用细石混凝土找平，不得用砂浆或砂浆中掺细砖或碎石处理。（4）、常温施工时，砌筑前一天应将砖浇水湿润，砖以水浸入表面下10~20mm深为宜；雨天作业不得使用含水率饱和状态的砖。（5）、砌筑部位的灰渣、杂物应清楚干净，基层浇水湿润。（6）、砂浆配合比，已经试验室根据实际材料确定。准备好砂浆试模。应按试验确定的砂浆配合比拌制砂浆，并搅拌均匀。常温下拌好的砂浆应在拌合后3~4h内用完；当气温超过30摄氏度时，应在2~3h内用完，严禁使用过夜砂浆。（7）、施工现场安全防护已完成，并通过了质检员的验收。（8）、脚手架应随砌随搭设，运输通道通畅，各类机具应准备就绪。4、施工组织及人员准备。（1）、健全现场各项管理制度，专业技术人员持证上岗。（2）、班组已进场到位，并进行了质量技术安全交底，砌筑工人要求中、高级工不少于70%，并应具有同类工程的施工经验。网页链接

写出申请报告，经组、村、乡镇签署意见后报当地乡镇国土所，获得准建手续后即可建设。房屋竣工后，经乡镇国土所验收后，可以向国土所申请办理土地使用证。