2010的契税是什么标准，2010年10月01日后房屋契税标准

本文目录一览

1，2010年10月01日后房屋契税标准
2，2010契税是么规定
3，2010年房屋契税标准
4，关于财税201094号文件规定契税如何征收

1，2010年10月01日后房屋契税标准

1 第一套住房90平米以下的含90平米按1%缴纳2 第一套住房90~144平米的含144平米按1.5%缴纳3 第一套住房144平米以上的按3%缴纳4 第二套住房无论大小按3%缴纳

虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

2010年10月01日后房屋契税标准

2，2010契税是么规定

现在是满五年免营业税， 2010年契税是144㎡以下交1%补贴0.5% 2年的房产证现在不免税

在新的政策还没有出来以前，还是要按国家的规定就是：一般来说,购买144平方米的房子是交成交价的1.5%,超过面积了那就算豪宅了,那就不是1.5%了,就是3%.办理房产证就不需要交什么费用了,

2010契税是么规定

3，2010年房屋契税标准

纠正一下楼上的说法，契税标准有三种：一是90平米以下，且家庭唯一一套住房（要有无房证明），交纳按1.0%。二是144平米以下的，交纳按1.5%。三是144平米以上的，交纳按3.0%。

是的，还要考虑到价格是否超过政府的规定价。小区容积率是否小于1 是否为二次购房房屋的使用性质是否为住宅用房！

2010年房屋契税标准

4，关于财税201094号文件规定契税如何征收

关于契税政策（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理。具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。（二）个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。

一、契税政策从2010年1月1日--2010年12月31日止，日期认定：商品房以合同备案日期为准；二手房以登记受理日期为准。如下： 1、90平方以下普通住房：契税2％ 2、90平方－144平方普通住房：契税3％3、144平方以上高档住房：契税：5.5％二、出售普通住房的营业税、个税交纳方式：（日期认定：与之前执行的依据时间一样）：商品房以契税完税日期或证载时间为准；二手房以房改房契约或证载时间为准。 1、未满五年的：营业税：差额的5.55%；或全额的5.55% 个税：差额的30% 或全额的2% 2、满五年的：营业税：无；个税（不是唯一一套住房的）：总额的3%或差额的40%个税3、满五年以上，且是唯一一套住房的：无营业税、个税：总额的2%或差额的30%