代办过户，房子过户时本人不在场可以代办么

本文目录一览

1，房子过户时本人不在场可以代办么
2，买二手房过户可以委托他人代办吗
3，代办过户要走什么流程
4，代办房产过户的具体流程是怎样的
5，若本人不在家如何委托他人办理房产证等相关过户手续
6，房产过户可以委托办理吗

1，房子过户时本人不在场可以代办么

可以委托他人代理，但必须向房屋产权登记机关提供经过公证处公证的《办理房屋产权过户授权委托书》由被委托人执《身份证》《办理房屋产权过户授权委托书》代理你办理房屋产权过户手续。

房子过户时本人不在场可以代办么

2，买二手房过户可以委托他人代办吗

楼主很聪明吗！采用你的第二种方法他只用去跟你做一个全权委托公证，以后就没他事了，你一个人就可以搞定一切。超过五年的就不用交5.5%的营业税了补充：我的回答有错误吗？我知道你是想出售，所以才让他去跟你做一个全权委托公证。委托你处理有关此房的一切事宜。

可以委托他人代为办理房屋买卖过户手续，你带身份证户口簿、房产证到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。由被委托人拿《授权委托书》和代理人的身份证就可以办理房屋买卖过户了

买二手房过户可以委托他人代办吗

3，代办过户要走什么流程

代办过户的一般流程为：1、前往公证处办理关于代办房产过户手续的公证委托书；2、申请。受托人可登录当地不动产登记中心网站进行预约，在预约时间前到预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出书面办理申请。3、受理。受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的，予以受理，当场向申请人出具受理凭证；不符合受理条件的，不予受理，出具不予受理通知书。4、审查。审查人员应按照法律、法规等规定进行审查。符合登记条件的，予以登记；不符合登记条件的，不予登记并书面通知申请人。审查过程，发现材料需补正的，书面通知申请人，申请人按要求补正后重新受理审查。5、登本。符合登记条件的，将申请登记事项记载于不动产登记本。6、办理结果。受托人到不动产登记机构领取办理结果。

代办过户要走什么流程

4，代办房产过户的具体流程是怎样的

需要房产证登记人和共有人，出具授权书，指定代理人代替办理住房过户手续，需要把授权书，登记人和共有人的身份证，户口本，婚姻证明，房产证，契税证明，土地证，交于指定代理人，由代理人凭以上证件和证明，以及代理人身份证，和买家一起到住房所属房管部门，申请办理住房过户手续，前提是住房贷款还请，无抵押。

基本流程就是：受理---审查---审核---移交西安市的过户流程如下：1、甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写制式的房地产买卖契约。2、申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书，按房产证内容填写房屋权属情况。3、权利人或申请人持房产证所有权证，身份证到房管局二楼进行查档，然后调取房屋分层分户平面图。4、持上述所有资料到西大街116号西安市房地产交易中心一楼大厅私房科办理房产过户手续。要求权利人（持身份证、结婚证）和共有人（持身份证、结婚证）、申请人（持身份证、结婚证）到场，填写询问笔录并在工作人员面前签字按手印，工作人员进行录入，受理。然后领取房屋权属转移登记业务受理单，凭此单在20个工作日后缴纳契税、鉴证费后领取房屋所有权证。

5，若本人不在家如何委托他人办理房产证等相关过户手续

转让房产当事人（自然人）不能亲自办理相关过户手续时，应出具授权委托书，并附上身份证复印件，且委托书应注明委托人、事项和委托权限，并由委托人签字。委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。委托书一般要到公证机关公证（我在02年办理时授权书不用公证，但现在就要了）所以还是比较麻烦的。到当地公证处办理一份委托公证300元左右。公证处会提供给你们格式文本，你在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。委托人要带上自己的身份证原件和被委托人的身份证复印件，一般只要你本人带这两样东西去就可以的。办好房产过户手续后，要求购房本人亲自去领取房产证，如果本人实在不能亲往。要出具授权委托书，只要写明一些基本信息，有签字就行了。

您好，北京捷佳房地产公司为您服务，我公司主做权属，经营项目有：二手房过户，网签，交税，贷款，房屋更名等房屋相关问题。针对您的问题，解答如下：您可做个委托公证，委托人拿着您的材料可直接办理，我公司可全程代办此业务。如需帮助可来店咨询，公司地址：北京市朝阳区石佛营东里132号院2号楼底商北京捷佳房地产公司（过户大厅对面）

6，房产过户可以委托办理吗

可以委托他人代为办理房屋买卖过户手续,你带身份证户口簿、房产证到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。由被委托人拿《授权委托书》和代理人的身份证就可以办理房屋买卖过户了

房产过户可以委托办理，方法如下：一、房产过户一定要公证吗办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产，应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。第三类是赠与的房产。赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，如此才能办理过户。另外，最后一类是涉外和港澳台的过户房产，该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。二、如何办理房产过户委托书手续需要提供房产证复印件(如该房产有土地证的也需复印件)、房产所有人的身份证原件(如是夫妻双方共有房产的，还需夫妻双方的身份证和结婚证原件)，以及受托人的身份证复印件，签好协议书即可，工作人员提醒有时间的话最好还是自己去。