宅基地，农村宅基地是什麽意思

本文目录一览

1，农村宅基地是什麽意思
2，宅基地是什么对那些人适用
3，什么叫宅基地
4，宅基地问题
5，关于宅基地的问题希望法律专家解答谢谢
6，什么是宅基地

1，农村宅基地是什麽意思

指专为盖住房用的地叫宅基地

农村宅基地是什麽意思

2，宅基地是什么对那些人适用

通俗的说是农村村民用于建设住宅的用地，而且农村村民每户只有一处宅基地，对宅基地的面积大小各省市都有规定，并且若农村村民将住宅出租、出卖后，再申请宅基地将不再批准。

宅基地是什么对那些人适用

3，什么叫宅基地

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

什么叫宅基地

4，宅基地问题

具备以下条件之一的，可以申请宅基地1、农村村民户无宅基地。2、农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的。4、原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而无宅基地的。二、农民宅基地审批程序符合申请宅基地条件的农村村民，应向本集体提出申请，经村民代表会议或村民会议讨论通过，由村民委员会报乡镇人民政府审核后，报县级人民政府批准。三、土地登记的程序1、土地登记申请；2、地籍调查；3、权属审核；4、注册登记；5、颁发或更换证书。具体可向你所在区国土资源局咨询。

5，关于宅基地的问题希望法律专家解答谢谢

我来为你解答：注意第四条。。宅基地使用权人对宅基地享有如下权利，并承担一定的义务： (1)占有和使用宅基地。宅基地使用权人有权占有宅基地，并在宅基地上建造个人住宅以及与居住生活相关的附属设施。 (2)收益和处分。宅基地使用权人有权获得因使用宅基地而产生的收益，如在宅基地空闲处种植果树等经济作物而产生的收益。 (3)宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对没有宅基地的村民，应当匦路峙湔亍? (4)宅基地使用权人出卖、出租住房后，再申请宅基地的，土地管理部门将不再批准。并且，宅基地使用权的受让人只限于本集体经济组织的成员。 1、宅基地是属于集体土地（土地证上说的很明白），不属于私人所有，你说的房产证就是《宅基地使用权证》，原房主只有宅基地管理权和使用权，但可以合法转让；2、由于宅基地的所有权在村集体。因此，宅基地要变更成你母亲的名字，经本村民小组同意；3、你可以上网下载一份《宅基地转让协议》，按你的实际情况修改完善后，和原房主签订该协议，再写一份《宅基地转让申请书》，和协议一起交到村委会，村委会同意后在申请书上盖章；4、你母亲和原房主带着原来的旧《宅基地使用权证》、《宅基地转让协议》、《宅基地转让申请书》（村委会盖章）、双方身份证等到乡国土所过户，过户后就可以领到你母亲名字的新《宅基地使用权证》。祝你顺利！房产人阿斌为你解答。

6，什么是宅基地

宅基地，是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。只有使用权！但宅基地上的房屋及附属物有继承权等。　　1、是土地管理法里的名词。　　2、法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法，在实践中，主要是依据各省的宅基地管理条例来进行申请的。根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》，坚决贯彻“一户一宅”的法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准。这个标准要根据各省自己的规定来办理。　　具体步骤为：农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。　　申请的条件一般是　　（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；　　（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；　　（三）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。　　农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：　　（一）年龄未满十八周岁的；　　（二）原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；　　（三）出卖或者出租村内住房的。　　由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定，总的程序和步骤就是上面所述，如有其他问题，请补充提问。

嗯。宅基地房属于小产权房不能转让。

也就是用于非农建筑用途的非耕地，由集体分配。不得买卖