房屋评估公司，房屋评估机构有哪些

本文目录一览

1，房屋评估机构有哪些
2，2018房产评估公司收费标准是多少
3，房地产评估公司具体都做什么工作
4，房屋评估公司收费标准是多少
5，房产评估找什么机构做
6，房产评估公司主要是做什么的
7，房产评估公司吗

1，房屋评估机构有哪些

答，房子评估有专业评估局来评估！评估你的房子价格，丈量每间屋面积，土地尺寸。买卖税收！

房屋评估机构有哪些

2，2018房产评估公司收费标准是多少

在我们生活中，常常遇到房产评估，尤其是在二手房交易时，房产评估是必不可少的一项环节，通常银行都会委托房产评估公司对抵押的房产进行评估，那么2018房产评估公司收费标准是多少呢，下面本文就来给大家介绍下吧。2018房产评估公司收费标准是多少目前，房地产评估公司收费采用政府定价，它的收费标准按照房屋评估价的总额采用差额定率分档累进制，最后再将各档次的费用累积起来，就是具体的房屋评估费用，房屋评估费的具体标准如下：1、房屋评估就价在100万以下(含100)，按照房屋评估价5‰收取。2、房屋评估总价值在100到1000万的，则100万以上的部分按照房屋评估价总额的2.5‰收取。3、房屋评估总价值在100到1000万的，则100万以上的部分按照房屋评估价总额的2.5‰收取。4、房屋评估总价值在1000到2000万的，则1000万以上的部分按照房屋评估价总额的1.5‰收取。5、房屋评估总价值在2000到5000万的，则2000万以上的部分按照房屋评估价总额的0.8‰收取。6、房屋评估总价值在5000到8000万的，则5000万以上的部分按照房屋评估价总额的0.4‰收取。7、房屋评估总价值在8000到1亿的的，则8000万以上的部分按照房屋评估价总额的0.2‰收取。8、房屋评估就价在1亿以上，按照房屋评估价0.1‰收取。影响房产评估的因素有哪些影响房产评估因素主要有房屋面积、房屋楼层、房屋朝向以及房屋的装修状况四个方面，然后再根据当地房屋的均价来评估出房屋的价格。以上就是关于2018房产评估公司收费标准是多少的相关介绍，希望能够给让大家对房产评估公司收费标有一定了解，让大家了解房屋的市场价值。

2018房产评估公司收费标准是多少

3，房地产评估公司具体都做什么工作

评估公司主要是对房地产的价格进行评估，当然要了解评估业务，准备房地产知识和相关法律，以及评估案例和评估报告

房地产评估公司具体都做什么工作

4，房屋评估公司收费标准是多少

在进行房屋评估时不但要秉持独立、客观、公正、合法、谨慎的原则，而且还要遵从国家制定的收费标准。那么房屋评估公司收费标准是多少呢？房屋评估流程是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！房屋评估公司收费标准是多少：①100万以下的房屋，费率为4%，收费额度为0.4万；②100-1000万之间的房屋，费率为2%，收费额度为0.4-2.2万；③1000-2000万的房屋，费率为1.2%，收费额度为2.2-3.4万；④2000-5000万的房屋，费率为0.64%，收费额度为3.4-5.32万；⑤5000-8000万的房屋，费率为0.32%，收费额度为5.32-6.28万；⑥8000-10000万的房屋，费率为0.16%，收费额度为6.28-6.6万；⑦10000万以上的房屋，费率为0.08%，收费额度为6.6万。房屋评估流程：1、在评估之时，要由委托人先给出评估目的，将评估目的记录在评估报告上。2、确定评估的准确日期，并签订评估合同，合同中的内容包括业主姓名、评估目的、评估时点、评估收费、双方责任、评估报告等事项。3、评估公司到现场实地勘察，并收集资料，做好记录。4、为了得出一个公平的价格，最好以评估方法为主，以另外的房屋为辅进行评估，以互相对照和检验修正。5、综合分析确定评估成果。6、撰写评估报告。房屋评估的原则：1、要秉持独立、客观、公正、合法、谨慎的原则。2、供需原则：房屋价格由房屋供给和需求的均衡点来决定，但供小于求时，价格上升，否则下降。3、替代原则：要和市场上相似的房产价格一致。4、最有效使用原则：以房产所能带来的收益评估房地产的价格。5、贡献原则：是收益法和剩余法的基础.6、合法原则：房屋评估要在法律允许的条件下进行，此外，在测算房屋纯收益时，不能以临时建筑或违章建筑的收益为基础。文章总结：房屋评估公司收费标准是多少以及房屋评估流程是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

5，房产评估找什么机构做

找房地产评估公司出具房产评估报告。前提是看你要用到那个部门。有的部门认资产评估出具的报告。所以具体要看你把报告用到哪里。还有要找有资质的评估公司。

找会计事务所来做评估，推荐你一个线上办理的办法，在支付宝首页或者微信小程序搜索：跑政通，进入以后点击评估报告，百度填写信息，然后有很多事务所可以选择，下单就能够办理了。

那就看你报告主要给谁提供，使用目的是什么了。1、房地产评估报告，主要是银行抵押贷款、房产交易大厅交税等。2、资产评估报告，主要是会计入账、企业固定资产入股价值评估等。3、要看你要使用的单位是哪里，他们要你去找资产评估公司，还是房地产评估公司，因为使用部门不同，他们需要的报告不一样。

6，房产评估公司主要是做什么的

房地产评估公司是房地产市场估价的中介机构，可承办接受当事人委托的各类房地产估价业务，可以对房产买卖、交换、转让、典当、抵押、租赁、拍卖、分割、继承、赠与、保险、直管公房换建、动迁补偿、赔偿、动迁产权偿还、以房入股、企业兼并、破产还债、司法诉讼等有关房地产价值或价格的评估，一般分资质并在当地房地产主管部门登记备案。

主要有以下四种业务评估：1.一般估价业务：抵押估价、转让、租赁估价、投资、收购估价、司法鉴定估价、纠纷估价、资产处置估价、分割、合并估价、险估价、拍卖估价、房地产损害赔偿价值估价2.房屋质量缺陷损失估价：包括房屋实体质量缺陷估价、功能质量缺陷估价、环境质量缺陷估价等出让、土地使用权出让底价估价、规划变更调整地价款评估、协议出让价格评估 3.税收估价：包括土地增值税、契税、房产税等房地产征收（拆迁）估价 4.房地产投资信托基金物业评估：包括信托物业状况评价、信托物业市场调研和信托物业价值评估、投资性房地产公允价值计量估价、企业各种经济活动中涉及的房地产估价、资产估价、城镇土地分等定级及基准地价评估、估值专业咨询、培训望采纳

7，房产评估公司吗

公司这个等级就是他们公司的资质。换句话就是说可以评估什么样的房子，多大的，价值多少的。和地域范围没关系。具体的是这样的：（一）一级资质1.机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；2.从事房地产估价活动连续6年以上，且取得二级房地产估价机构资质3年以上；3.有限责任公司的注册资本人民币200万元以上，合伙企业的出资额人民币120万元以上；4.有15名以上专职注册房地产估价师；5.在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积50万平方米以上或者土地面积25万平方米以上；6.法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；7.有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；8.有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％；9.有固定的经营服务场所；10.估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全；11.随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求；12.在申请核定资质等级之日前3年内无《房地产估价机构管理办法》第三十二条禁止的行为。（二）二级资质1.机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；2.取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续4年以上；3.有限责任公司的注册资本人民币100万元以上，合伙企业的出资额人民币60万元以上；4.有8名以上专职注册房地产估价师；5.在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积30万平方米以上或者土地面积15万平方米以上；6.法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；7.有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；8.有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％；9.有固定的经营服务场所；10.估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全；11.随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求；12.在申请核定资质等级之日前3年内无《房地产估价机构管理办法》第三十二条禁止的行为。（三）三级资质1.机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；2.有限责任公司的注册资本人民币50万元以上，合伙企业的出资额人民币30万元以上；3.有3名以上专职注册房地产估价师；4.在暂定期内完成估价标的物建筑面积8万平方米以上或者土地面积3万平方米以上；5.法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；6.有限责任公司的股东中有2名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；7.有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％；8.有固定的经营服务场所；9.估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全；10.随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求；11.在申请核定资质等级之日前3年内无《房地产估价机构管理办法》第三十二条禁止的行为。

当然赚钱了，所有评估成本（人工、交通、评估人资格以及与房产局走关系的成本）全部都放在客户的评估费用里了。