安居型商品房，深圳市的安居型商品房跟商品房有什么区别

来源：整理时间：2024-01-07 15:48:11 编辑：五合装修手机版

本文目录一览

1，深圳市的安居型商品房跟商品房有什么区别
2，房地产中安居房是什么意思
3，什么是安居房
4，安居房申请条件
5，安居房是什么类型的住房
6，安居型商品房的具体内容

1，深圳市的安居型商品房跟商品房有什么区别

有绿皮房产证，现行法规规定10年后转红交易。但是趋势是封闭运作，不能交易。安居房群259433105

好像现在是需要2年左右才能申请得下来，而且要排队，据说要排好久

深圳市的安居型商品房跟商品房有什么区别

2，房地产中安居房是什么意思

是政府针对低收入者推出的具有福利性质的房产。

办理房地产证（绿证）时，需要资料：　　①安居房购房合同,　　②安居房房价审查表,　　③房款收据（如房款是通过银行办理按揭的，附上银行的结清房款证明）,　　④夫妻双方身份证、户口本、结婚证以上资料需提供原件。　　办理房产证时需要注意事项：　　①填写《房地产转移登记申请表》必须使用黑色墨水笔填写，字迹工整清晰。　　②填写好联系电话，以便及时联系。　　③手续办完后，请将以上资料交到自己的安居房所座落区域的房地产权登记中心处办理房产证。

房地产中安居房是什么意思

3，什么是安居房

什么是安居房？根据规定，安居房是指："为直接以成本价向中低收入家庭出售而建设的住房"。"现阶段安居房按成本价向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售"。"安居房成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费（包括50％小区级非经营性公建配套费）、管理、贷款利息和税金构成”。根据年规定"购房人可按安居房的成本价购买，也可按职工当年配置公房的价格购买。但差价应由所在单位承担，或由家庭成员各自单位协商承担"。中低收入家庭的标准、住房困难的标准，由市房改办规定。安居房设计标准，国家是有所要求的，即不得搞高标准。

什么是安居房

4，安居房申请条件

你好，申购安居型商品房须符合4个条件　　据介绍，安居型商品房应当以家庭为单位提出轮候申请，并指定一名成年家庭成员作为申请人，同时申请人的配偶、未成年子女应当列为共同申请人。此外，投靠子女取得本市户籍者，只能作为共同申请人。　　根据《办法》第六条规定，申请轮候安居型商品房，应当同时满足下列条件：　　1、申请人、共同申请人均具有本市户籍; 　　2、申请人按规定参加本市社会保险(养老保险或医疗保险，下同)累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且按规定参加本市社会保险累计缴费3年以上; 　　3、申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房; 　　4、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。　　此外，年满35周岁的单身居民符合本规定条件的，可以个人名义提出轮候申请。

5，安居房是什么类型的住房

安居房：安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房（属于经济适用房的一类）。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收入家庭，特别是对4㎡以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。

1.经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。2.保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房，也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区（危旧房[1]）改造、游牧民定居工程。就是说经济适用房也是保障性住房的一种。

6，安居型商品房的具体内容

据透露，位于宝安机场南附近的一片2万平方米的土地即将作为安居型商品房土地拍卖，目前已经对外挂牌，下月将结标，到时销售定价最低者将竞得土地，而政府在出让该块土地的价格也将低于一般商品房用地。该项目有诸多的“限制”，例如户型限制在100平方米以内的中小户型，，而销售对象则是经过政府部门严格审核符合保障条件的人群。市住房和建设局局长李荣强表示，今后人才安居房将采取“轮候册”的方式，让广大人才在尽量短的时间内就能解决安居问题。目前，市住建局已经编制完成《深圳市人才安居工程管理暂行办法》和《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》，正在等待上报市政府常务会议通过。与此同时，另外两个配合人才安居工程的办法《深圳市公共租赁住房租赁管理暂行办法》和《深圳市住房保障货币补贴办法》也已起草完毕，并报市法制办审核。记者还获悉，在深圳“十二五”住房保障规划中，将为10万户中低收入家庭提供住房保障，同时通过实物以及货币相结合的方式，为41万户符合条件的本科及以上学历人才(包括非户籍人才)提供住房保障。深圳7个月来首次出让保障房用地深圳特区报讯 (记者谭建伟)4月楼市新政以来，深圳首次出让保障房用地。昨天下午，深圳以底价出让两块地，其中，位于地铁2号线蛇口西车辆段的地块由深圳地铁集团以底价76900万元拿下。该地块306300平方米的总建筑面积中将提供182120平方米的保障房。同一天出让的还有位于龙岗区大鹏街道的一块工业用地，该地块由深圳中兴新通讯设备有限公司以底价4330.57万元拿下，将用于建设厂房。