地下车位办产权需要什么手续，怎么给车库办房产证

本文目录一览

1，怎么给车库办房产证
2，如果自己去办理车位产权证需要什么手续带什么证件
3，怎样办理车位产权手续
4，自己办理车位产权证需要带什么资料

1，怎么给车库办房产证

办理车库产证流程如下：一、持购置车库的合同及发票及身份证等材料至交易中心。二、向交易中心提交申领房产证的申请;产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。三、按当地标准缴纳契税、印花税，工本费等税费。四、经过审查确认可以颁发产权证。

怎么给车库办房产证

2，如果自己去办理车位产权证需要什么手续带什么证件

车位非居住性住房，比较简单，带上房子的房产证，还有身份证等原件和复印件就可以办理。

身份证和驾驶证。车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。

如果自己去办理车位产权证需要什么手续带什么证件

3，怎样办理车位产权手续

可以去当地房产交易中心办理车位产权证，需要先缴纳好契税，然后携带税单、购房发票、合同、身份证，需要本人前去办理。产权车位也是有车位房产证的，买入和办理手续跟买房子的手续一样，房产证也是一样，只是内容不一样。购买产权车位，也需要交纳契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，交易费，登记费等费用。车位房产证由开发商办理。产权车位也和产权房一样，有房产证，没有抵押、查封等，随时可以上市交易。

1、你们需要先去房屋管理局申请建立一个楼盘表，才能给分户办理车位产权，具体需要提交的资料各个地方会有区别，建议你咨询一下当地房屋管理局；2、出卖车位产权，卖方需要缴纳的税费，主要有（按每个车位算）：营业税及附加=8万*5.5%=4400元契税=8万*3%=2400元印花税=8万*0.05%=40元3、如果不能分户办理车位产权，建议你们可以与租户签署20年的车位租赁合同，目前有很多开发商均采取此种办法。这样20年后，产权还属于你们。20年的租金和卖产权差不了多少。

怎样办理车位产权手续

4，自己办理车位产权证需要带什么资料

自己办理车位产权证，需要携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页，本人前去小区所在不动产登记中心办理。办理车位不动产证流程与办理新房不动产权证的流程一样。需要先交税，再办车位产权证。1、开发商完成初始登记；2、个人前往地税局、银行缴纳相关税费。税费标准：车位也要缴纳住宅专项维修资金。携带材料：本人身份证、户口本、婚姻状况表、购买成为发票及合同、车位测绘页（开发商提供）。3、个人前往不动产登记中心提交材料办理时间：缴税完成后。办理材料：《房屋所有权转移登记申请书》。办理地点：小区所在区县不动产登记中心。4、领取车位产权证注：各地政策不同，办理步骤、所需材料会有不同。扩展资料车库房产证的办理方法1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间;3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;勘丈绘图，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权;逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。5、绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。参考资料搜狗百科-中华人民共和国物权法参考资料搜狗百科-车位参考资料凤凰网-地下停车位同房屋一样可拥有产权证

办理车位产权证，不同的地区相关的规定也各不相同。以郴州市为例，讲述一下郴州市办理车位产权证都需要哪些资料。车位产权证办理的前提条件：1、地下停车位的建设符合城市规划2、已经缴纳人防异地建设费；3、权属清晰。办理地下停车位不动产权证的流程与办理房屋不动产权证的流程基本一致。开发商在不动产登记中心完成预告登记之后，购房者到地税局缴纳税款，再到不动产登记中心办理地下停车位不动产权证。个人名下办理产权证的需准备以下材料：1、提交预告登记证书或地下停车位购买合同；2、不动产测绘报告；3、标示所购车位位置的竣工平面图；4、相关税费缴纳凭证和发票等资料；扩展资料：地下停车位预告登记需准备材料：1、需准备不动产登记申请书2、预告双方身份证明（企业：企业营业执照、法人身份证；个人：个人身份证）3、授权委托书（办理抵押权预告登记的个人委托须现场委托或公证委托）、委托代理人身份证4、不动产权证书（或国有土地使用证）5、地下停车位预售合同6、当事人关于预告登记的约定7、预售人与预购人在预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应材料，预售合同中包括预告登记的约定或对预告登记附有条件和期限的约定，可不单独提交6、7项相应资料8、以预购地下停车位设定抵押权并与预告登记合并办理的，还需提供抵押双方及债务人身份证明、抵押合同、主债权合同参考资料来源：市民如何办理地下停车位不动产权证_郴州政府网

办理地下车库房产证要办哪些手续1、确定开发商已经进行初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3、拿测绘图(表)：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、缴纳公共维修基金、契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

1、目前如果车位是有预售许可证的，购车位业主跟开发商签订正式的商品房买卖合同并办理备案手续后，则是可以申请办理《房地产权证》的。一手及二手车位产权的办证程序跟办理房屋的房地产权证一样。 2、车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用期限。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不用担心该车位使用年限问题。 3、在物业买卖过程中，如业权人需要委托他人办理，则可以授权书形式进行委托, 受托人将代表业权人或买方进行交易。即业权人在公证处签订文件，以文字表明将拥有的物业之指定活动权，授予其代表人代为执行，而买方亦可透过该模式委任其代表人进行买卖手续。