房产退税流程如下:先排队领号，再交材料给工作人员核对，然后原件全部从审核窗口退回，再拿着审核过的材料重新领号，到市个人住房房产纳税确认通知书和查询结果，最后凭完税凭证到退税窗口办理退税,所购房屋成为现房且房地产权证办妥后6个月内，你应到税务部门办理退税,取得房产证书后如何退税，取得房产证书后需要退什么,如果取得房产证书后需要退税,房产退税的条件如下:1,取得房产证书后如何退税,就是这么退的房产税,关于房产异地退税有不同的规定房产可以退税吗。
1申请:纳税人明确向负责征收的机构提出申请，领取并填写房产契税退税申请表，同时按照征收机构的规定申报相关材料。2初审:征收机关确定申报材料齐全后，当场对退税申请进行初审，审查纳税人填写的退税报表是否符合规定。3审批:经核实后，将退税款交给退税人和经办人员。同时，转财务部门后10个工作日内申请退税。
经办人员每半年将退税凭证及其他退税资料整理后交档案保管员归档。就是这么退的房产税。房产是不是每年都要交税房产每年都要交税。虽然规定每年都要缴纳房产税，但是缴纳房产税的期限并不固定，是由各省或自治区人民政府规定的，所以各地的纳税时间也不一样。房产不缴税的后果1按日征收的附加税滞纳金最高可达5倍2。可通知开户银行直接从储蓄中扣除:纳税人在规定时间内未缴纳或少缴应纳税款的，税务机关将责令其限期缴纳，逾期贷款仍未缴纳的。税务机关可以书面通知纳税人在其开户银行或者其他金融机构从其存款中缴纳税款、滞纳金和罚款。3.欠税情况可纳入个人征信系统:未缴纳个人住宅房地产税的纳税人需要出国，出国前应向税务机关缴纳应纳税款、滞纳金或提供贷款担保。
法律分析:可以退。每个地方的退税条件都不一样。以上海为例，上海房产退税的条件如下:1。上海市居民购房后一年内出售唯一住房所征收的房产税予以退还；2.在上海居住工作满三年的上海居民所收的房产税予以退还；3.对于上海本地人来说，如果你买的二套房人均面积在60平米以下，是不需要交房税的，但是如果超标，就需要交房产税。4对于非上海居民来说，你的房子需要缴纳房产税，但是只要你在上海居住满三年，并且在上海工作生活，那么所缴纳的税就是根据规定/123。
纳税人向主管税务机关提出申请，填写契税退税申请审批表，并按要求提交相关资料。经审批符合退税条件的，在10个工作日内办理退税手续。对于已退税部分的，待应纳税额重新核定并开具完税证明后，由代理人开具退税证明，办理退税手续。房产个人所得税退税流程如下:1 .打开个人所得税App，进入综合所得年度汇算清缴。2.取得房产证后才能办理退房手续。购买商品房时，可以退房的会员已经作为房产所有人写入购房合同。
