关于业主违规装修，违规施工。业主或者物业使用人装修房屋，应当事先告知物业服务企业，并遵守有关房屋装修和房屋安全使用的规定、临时管理规约或者管理规约。在中国，需要判定因装修而改变房屋外立面是否违法。装修违规改变房屋立面的，可能面临行政处罚、拆除重建等后果。
业主的违章建筑肯定侵犯了所有业主的权利。毕竟你的违章建筑可能会影响到整个小区的外观和美观，所以肯定会影响到所有业主的权益。业主的违章建筑违反了城建局的规划批准文件。这是一种违章建筑，必须拆除。开发商也要按照规划审批。如果业主有违法施工装修，那就是侵犯了全体业主的权利，而不是开发商和物业公司的权利。关于业主违规装修，违规施工。
物业有权限制居民违规装修。业主或者物业使用人装修房屋，应当事先告知物业服务企业，并遵守有关房屋装修和房屋安全使用的规定、临时管理规约或者管理规约。擅自装修损害业主共同利益的，可处1000元以上10000元以下罚款。但物业无权违法拆楼。物业公司属于提供物业服务的营利性企业法人，不属于国家司法机关和行政机关，也不属于法律授权的行政组织。
物业公司作为营利性企业法人，没有强制执行权。总之，业主家装无序施工，会对邻居造成不好的影响，也会损害小区其他业主的合法利益。物业可以制止业主家的乱建但不能强拆。法律依据:《物业管理条例》第四十五条:物业服务企业应当制止物业管理区域内违反治安、环境保护、物业装饰装修和使用等法律法规的行为，并及时向有关行政管理部门报告。
物业如何处理装修违建应制止物业的违法装修行为，并出具整改通知书，及时上报相关行政管理部门。同时可以向责令拆除的城乡规划部门举报，业主拒不履行的物业公司可以依法提起诉讼。法律依据《物业管理条例》第四十五条物业服务企业应当制止物业管理区域内违反治安、环境保护、物业装饰装修和使用等法律法规的行为，并及时向有关行政管理部门报告。
第五十条业主和物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路和场地，损害业主的共同利益。因维护物业或者公共利益，业主确需临时占用或者挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用或者挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会同意。业主和物业服务企业应当在约定期限内将临时占用和挖掘的道路、场地恢复原状。
装修违建怎么处理?对违规装修的处理是:物业要叫停，要开具整改通知书并及时上报相关行政管理部门，由城乡规划部门责令拆除。业主拒不拆除违法装修的物业，可以依法提起诉讼。法律依据《物业管理条例》第四十五条物业服务企业应当制止物业管理区域内违反治安、环境保护、物业装饰装修和使用等法律法规的行为，并及时向有关行政管理部门报告。相关行政管理部门接到物业服务企业的报告后，应当停止违法行为或者依法处理。
装修改变房屋外立面是否违法?在中国，要判定因装修而改变房屋外立面是否违法。如果经过相关主管部门的审批许可，符合规定的材料、设备、工艺要求，装修后改变房屋外立面是合法的。但是，在没有许可和相关资质的情况下，对房屋外立面进行盲目的改造和施工，是违法的。装修违规改变房屋立面的，可能面临行政处罚、拆除重建等后果。
装修违建处理流程在装修期间，如发现违规装修，公共事务组应立即要求装修人停止违规装修，并视情况采取以下措施:(1)批评教育，劝改正(如未按规定时间施工等。).(二)责令停工，发出《整改通知书》(如占用公共场所等。)限期改正。(三)责令恢复原状(如在承重外墙上打洞)。(四)扣留或者没收工具。(五)集中供应水电，视情况暂停水电(如改管道等。).
(七)情节严重的，向当地上级主管部门举报(如破坏房屋结构拒不整改等。).违法装修，且拒不停止违法行为或者逾期未采取措施消除危害，不涉及改变建筑主体和承重结构的，处10000元至50000元罚款；涉及违法改变建筑主体和承重结构的，按照《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》等法律法规处理。
房子装修违建怎么处理住宅区业主违法建设损害其他业主合法利益的，受害方可要求其拆除违法建筑并赔偿自己的损失。此外，物业公司也有权要求业主拆除违章建筑。如果业主拒绝拆除，那么小区业主委员会可以提起民事诉讼。开发商违建如何申请退房？1.如果合同中有约定，且有确切证据证明是违建，不符合承诺，可以要求退房。建议先和开发商协商，协商不成再打官司。
开发商应承担的责任包括违约责任和赔偿责任。3.如果购房者想退房，需要遵循以下程序:购房者发出退房通知，如果购房者要求退房，可以通过挂号信、传真、电话等方式询问开发商。办理完所有手续，开发商应退还买受人已支付的全部房款，并负责办理买受人与贷款银行解除或终止合同的所有手续。
