房契税怎么算，房屋契税怎么计算

本文目录一览

1，房屋契税怎么计算
2，买房契税怎么算
3，房产契税如何计算
4，楼房的契税怎么算
5，房子契税怎么算
6，房屋买卖税费怎么算

1，房屋契税怎么计算

房屋契税怎么计算？税率：国家规定契税率为3-5％。现实行1.5％的税率。像在四川这里超过１４０就按３％来交税，１４０以下就按１．５％来计算．

房屋契税怎么计算

2，买房契税怎么算

按总房款来算，90平米以下免契税，90-144平米2%，144平米以上4%

140以下契税是总房价2%首次购房90平米以下契税可以减免1%.140以上是4%.

买房契税怎么算

3，房产契税如何计算

您好！房产契税，普通住宅，不管房本满不满五年，房本面积低于90平，不包含90平，且客户首次购房为1%；90~140平之间，且客户首次购房为1.5%；客户二次购房无论面积大小都是3%；非普通住宅，就是大于140平，且容积率小于1.0，不论房本满不满五年，契税均为3%。

房产契税如何计算

4，楼房的契税怎么算

面积＜90 且夫妻名下是第一套房的是1% 90≤面积＜144 是2%（有的地方是1.5%）面积≥144的是4% （有的地方是3%）小于90平方一个点的优惠政策只到2010.12.31 参考： http://bbs.diyifangwu.com/

一般购房契税税率为1%-2%

5，房子契税怎么算

如果是首次购买住房的买方，90平方以下，契税税率1%;90至144平方，契税税率1.5%;144平方以上，3%。如果不是首次购买，那么就是3%。契税的计税依据是房屋成交价格(或者是税务部门核定的价格)。以成交价格是100万计算，那么，面积90平方以下契税是1001%=1万元;面积90至144平方契税是1001.5%=1.5万元;面积144平方以上或不是首次购买契税是1003%=3万元房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。

6，房屋买卖税费怎么算

1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%、1.5%或1%缴纳，每套缴纳的具体比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1套等因素来确定；一般情况下，一次购房90平米以下的按1%收取，90-144方的按1.5%收取，144以上平米按3%收取，二次购房都是3%，不分面积。2、营业税：个人购买满2年以上的住房，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护费、教育费附加、地方教育附加，一般是销售额的5.6%。3、个人所得税：一般卖方承担，如果卖方唯一的一套房子，且居住五年以上没有此税，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。