用地

根据土地用途，土地性质可分为农业用地建筑用地和非盈利用地,农业用地指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田和水利用地用地养殖水面和其他建设用地用地指建筑物构筑物用地,用地物业一般分为五类:商业用地综合用地住宅用地工业用地其他用地,建筑用地，住宅用地公共用地商业用地行政用地工业用地道路交通/。

法律解析:土地分类的分类和用途一般是指土地的用途。建筑用地，住宅用地公共用地商业用地行政用地工业用地道路交通/。用地物业一般分为五类:商业用地综合用地住宅用地工业用地其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，各类用地的最长出让年限为:住宅用地70年；行业用地50年；教育科学技术文化卫生体育用地50年；商业旅游娱乐用地40年；综合或其他用地50年。

法律分析:用地性质如下:住宅用地公共管理和公共服务设施用地商业服务设施用地工业。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条，城市镇规划区内提供国有土地使用权的建设工程经有关部门批准备案后，建设单位应当向市、县人民政府城乡规划主管部门申请规划许可，市、县人民政府城乡规划主管部门根据控制性详细规划核定建设范围。

法律分析:1如果按照土地利用现状对土地进行分类，那么国家标准是采用两级分类体系，一级类12个，二级类72个。其中，一级类别具体包括:耕地、园地、林地商业服务用地工矿仓储用地住宅用地公共管理与公共服务用地特种用地交通运输/123。根据《中华人民共和国土地管理法》规定的土地用途，土地可分为:农业用地建设用地和未利用地。

法律分析:3.1总则3.1.1 用地分类包括城市和农村用地分类城市建设用地分类，应根据用地的主要性质进行划分。3.1.2 用地分类采用大类、中类、小类三级分类体系。大类用英文字母表示，中、小类用英文字母和阿拉伯数字组合表示。3.1.3使用本分类时，可根据工作性质、工作内容和工作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分。表3.2.2城乡用地分类与代码类别名称范围大类中类H建筑用地包括城乡居住区建设用地区域交通设施用地区域公共设施 -0/等。H1城乡居住区建设/ -0/城中村和独立建设用地H11城市建设用地市县人民政府所在地镇的居住用地公共管理和公共服务用地工业用地物流仓储9-0/乡镇人民政府驻地建设用地H14村庄建设用地农村居民点建设用地H2区域交通设施用地铁路、公路、港口、机场、管道运输等区域交通及其附属设施/。不含铁路客货运站、中心城区公路长途客货运站和港口客运站H21铁路用地铁路编组站线路等。用地H22公路用地高速公路、国道、县道、乡道用地及附属设施。-0/海港、河港的陆地部分，包括码头作业区的辅助生产区等。用地H24机场用地民用和军民合用机场用地，包括飞行区、终端区等。用地法律依据:城市用地分类与规划用地标准3.1.1 用地分类包括城市和农村用地分类。

Construction用地指建筑物构筑物用地，即建造各种物体的用地。建筑类型用地包括:1城乡房屋及公共设施用地，即城乡居民住宅、学校、医院、商业道路、给排水、电力、电信、防洪供热用地2工矿用地，即工业。包括工业厂房、仓库、电力设施、堆场、道路、矿山、作业场地及配套设施用地3交通水利设施用地包括机场、铁路、港口、航道、水电站、水库及人工运河用地，不包括天然河流用地4旅游/。即专门为游客设计的设施用地，包括景区内游乐园的高尔夫球场用地5军事设施用地，包括军事训练中的武器装备仓库、军事指挥和国防设施等。用地6其他建设。

Land 用地性质分类表:土地性质分类:1按所有权划分，土地性质可分为国家所有和集体所有两类。城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地属于农民集体所有的宅基地和自留山，法律规定属于国家所有的除外，根据土地用途，土地性质可分为农业用地建筑用地和非盈利用地。农业用地指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田和水利用地用地养殖水面和其他建设用地用地指建筑物构筑物用地，包括城乡住宅及公共设施用地工矿用地交通水利设施用地旅游用地军事设施-0等。