装修许可证,住宅装修开工许可

小区装修需要取得装修许可证，但很多业主并不清楚。装修许可证谁来办理？装修工作许可证谁来办理？需要办理装修作业许可证。如果不办理，装修施工无法进行。所以在办理装修许可证之前，一定要确定好要开工装修的项目，以免许可证到期。如果不办理装修许可证，那么物业有权停工。

装修人应当在房屋内部装修开始前，向物业管理企业或者房屋管理机构申请登记。如果要拆墙，要去物业拿房子的原始结构图，看看这墙是不是承重墙。如果是承重墙，房子拆在顶层也没关系。只要物业同意，如果不是承重墙，物业同意拆。这没问题。(1)住宅装修:室内装修前，应向住宅所在地的物业管理单位和城建监察中队申报登记。

买了新房后我们一定都感到很兴奋。那么在装修即将开始的时候，就应该了解装修前的相关事项。其中，房子装修的话，有哪些手续是不能忽略的？先说说家庭装修前需要办理哪些手续。家庭装修前需要办理哪些手续？装修前需要办理的手续之一:根据国家相关法律规定，业主在装修房屋前，应当到房屋基层管理单位办理登记备案，并到当地街道办事处城管部门办理开工审批。

装修前需要办理的第二个手续:向物业管理部门提供以下手续:装修队负责人身份证原件及复印件、业主身份证原件及复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司施工许可证复印件。交纳一定的管理费和押金，办理施工人员通行证等。，并与物管具体沟通。装修前需要办理的第三个手续:装修公司如果你的房子准备交给装修公司，你需要告知对方其人口、性别、年龄。

法律解析:根据住房和城乡建设部《家庭居室装修管理试行办法》规定，房屋所有人和使用人在装修房屋前，应当在房屋的基层管理单位登记备案，并在当地街道办事处城管部门办理开工审批。凡涉及主体结构拆除和明显处理荷载的，应由房屋管理人员和装修户共同向房屋鉴定部门申请批准。所以装修前需要办理装修许可证，需要提交的申请材料如下:填写两张申请表。

建设项目施工图设计文件审查合格的原件复印件。3.甲方出具的授权委托书和经办人员身份证..4.甲方营业执照、税务证明、组织机构代码证、法人身份证或企业名称预审、法人身份证。5.租赁合同原件及复印件，规划部门出具的房产证或建设工程规划许可证及其附件，业主同意装修证明(即物业同意装修证明)。6.施工方的营业照片、资质证书、建设部门颁发的组织机构代码证、施工合同、预算书、施工组织方案。

翻新程序业主和施工单位提供装修图纸、平面图和施工合同，装修施工单位提供本单位营业执照和资质证书复印件。2.填写相应表格，装修申请表，装修承诺书，装修注意事项。3.由物业公司审批。4.交装修押金。5.办理装修开工手续。施工人员通过6关。物业公司的保安、设备、保洁等部门对施工现场进行检查和监督装修工程完成，提交验收资料物业部协助业主验收申请返还装修押金须知:装修所需资料:(1)装修施工单位提供本单位营业执照、资质证书复印件；(2)装饰施工图纸复印件；(3)装修负责人身份证，所有现场施工人员一寸照片两张，身份证复印件(施工人员出入证用)。

申请施工许可证的相关依据:(1)在中华人民共和国境内从事配套线路、管道、设备和城市市政基础设施工程的施工、装饰、安装，施工单位在开工前应按照《中华人民共和国建筑法》(中华人民共和国建设部令第91号)第七条、第八条的规定，(二)投资额30万元以上或者建筑面积300平方米以上的建设工程；(三)新建、扩建、改建的建设工程，建设单位向建设行政主管部门或其授权的部门申请领取施工许可证；(四)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告后，不再领取施工许可证。

首先装修业主填写装修相关申请资料，然后向房产管理中心提交申请表，因为工作人员受理申请。然后房管局相关人员现场勘察审批后，交费后就可以领取装修许可证了。但在进行申报前，应提前准备好相关材料，以免影响审批进度。办理施工许可的条件:根据建筑法第八条规定，申请施工许可应当符合下列条件: (一)建设工程用地批准手续已经办理完毕；(二)城市规划区内的建设工程已取得规划许可证；(三)需要拆迁的，拆迁进度符合建设要求；(4)施工企业已经确定；(五)有满足施工需要的施工图纸和技术资料；(六)有保证工程质量和安全的具体措施；(七)建设资金已经落实；(八)法律、行政法规规定的其他条件。

办理装修施工许可证的条件很重要。条件具备了，手术才能做得更好，每一个细节的处理都至关重要。仲达咨询将为您讲解办理装修施工许可证的条件。《建筑工程施工许可证管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令第18号)第二条在中华人民共和国境内，建设单位应当在开工前向县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。

申请施工许可证，应当符合下列条件:建设用地审批手续已经完成；2.城市规划区内的建设工程已取得规划许可证；需要拆迁的，拆迁进度符合建设要求；4.已确定施工企业；有满足施工需要的施工图纸和技术资料；有保证工程质量和安全的具体措施；建设资金已经落实；8.法律、行政法规规定的其他条件。

法律解析:街道办事处根据国家相关法律规定，业主在装修房屋前，应在房屋的基层管理单位登记备案，并在当地街道办事处城管部门办理施工审批。凡涉及主体结构拆除和明显处理荷载的，应由房屋管理人员和装修户共同向房屋鉴定部门申请批准。物业管理部门向物业管理部门提供以下手续:装修队负责人身份证原件及复印件、业主身份证原件及复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司施工许可证复印件。

法律依据:《家庭居室装饰装修管理试行办法》第三条凡装修和承接家庭居室装饰装修的单位和个人，均应遵守本办法。第四条房屋所有人、使用人对家庭居室进行装饰装修，涉及拆除、改造主体结构和明显增加荷载的，必须办理建设部第46号令《建筑装饰装修管理条例》第八条规定的手续:进行简单装饰装修的(如只做表面涂层、贴壁纸、铺地砖等。)应向房屋产权单位或物业管理单位登记备案。

很多家庭都会选择装修新房。小区装修需要取得装修许可证，但很多业主并不清楚。装修许可证谁来办理？通常都是因为这点小事耽误工期。今天边肖就为大家详细介绍一下，接下来我们就来看看办理装修工作证的条件以及办理装修工作证需要多长时间，为有需要的朋友提供参考。1.装修许可证谁来办理？1.必须办理改造许可证。如果不办理，装修施工无法进行。

2.根据《建筑工程施工许可证管理办法》，建设单位必须在取得施工许可证之日起3个月内开工建设。所以在办理装修许可证之前，一定要确定好要开工装修的项目，以免许可证到期。3.如果不办理装修许可证，那么物业有权停工。另外，装修作业许可证也可以到建委办理，手续不齐全不允许施工。