复式公寓值得买吗,买loft公寓房的优缺点

复式住宅值得买吗?值得买吗?小复式户型值得买吗什么是复式房子？顶楼的复式楼值得买吗?LOFT公寓应该是现在比较常见一种复式住宅，复式住宅到底值不值得买？是否值得购买?复式房有5大优点1、室内实用率极高买一层可以有两层复式的户型比较实用，现在比较受欢迎的复式公寓一般可以达到150%以上的实用率。

复式楼的优点有：挑高高，空间利用率高。复式楼的单层层高很高，实际上是一层分割为两层，不是完整结构的两层的房屋，所以复式楼的空间利用率很高。缺点有：隔音性差，防火性差。复式楼楼内的隔断大多是采用木质结构或者钢结构，成本较低，材料结构轻薄，所以这样会导致楼体的隔音性差，防火性差。平房一般上下、旁边都有住户，邻里之间的关系也比较密切，可以互相帮助，环境热闹。

但平房最大的不足就在于没有充足的隐私空间，基本上把空间都向外展示出来，所以私密性一般，隔音效果也较差。加上平面结构，平房很难有功能的明显区分，用来休闲的客厅难免会影响到工作学习的书房的使用，因此空间需要合理的规划【摘要】复式楼房和普通房子有什么优缺点？【提问】您好【回答】复式楼房和普通房子有什么优缺点？【提问】复式空间大，居住环境安静且具有充足的私密性，但由于贯通的设计，隔断功能较差。

复式房是什么样的，相信第一次听说这个名词的人都会很好奇。从字眼上看，复式房听起来还是显得高大上的一种房型。事实上是怎么样的呢，搜房网小编接下来就会带大家来认识下复式房是什么样的。复式房有自己的优缺点，大家可以根据自己的喜好去选择是否购买复式房。复式房是什么样的复式房是受跃层式住宅的设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。

复式住宅是一种经济型房屋。在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（李氏设计为3.3米，而一般跃层式为5.6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。

一、总体来说复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风、采光较差;层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用;由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。二、复式楼的优点介绍1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50p%。

2、综合造价降低，户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。3、更加个性化的私人设计，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐核心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。三、复式楼的缺点介绍1、安全性比较差，由于分割空间的需要，室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。