湖南省祁阳县二手房具体有哪些税种？湖南省永州市祁阳县二手房交易有哪些税？关键要看房子是不是2年以上，卖方是不是唯一的房子，买方是不是第一次购房。一般来说，二手房交易需要缴纳的税费:1，契税按评估金额的1%和3%缴纳，祁阳-1/交易的契税包括。
1、湖南省永州市 祁阳县 二手房买卖有哪些税?税收参考如下:查公证费成交价在20元* 0.3%；营业税:交易价格* 5.6%；1.普通住宅免征5年(含5年)。2、普通住宅不足5年的，全额征收。3、非普通住宅5年，差额征收。4.非普通住宅不满5年的，全额征收个人所得税:交易价格* 1%。1.普通住宅5年以上(含5年)且为卖方家庭唯一住宅的，予以豁免。2.非住宅房屋(无年度限制)按成交价的1%征收。
4、直接赠送，见老卡，免5年。契税:1。成交价*1%。90平方米以下的普通住房，买受人非唯一住房的，按成交价的3%征收。2.对成交价*1.5%、90平方米以上、144平方米以下的普通住房，经核实买受人不是唯一住房的，按成交价的3%征收。3.成交价*3%，土地收益(144平方米以上含144平方米):成交价*0.5%，将为房改征收。土地增值税:1。成交价*1%，住宅免征。
2、湖南省永州市 祁阳县 二手房买卖有哪些税计算收费项目1单位收费标准的权限和文件号。城市房屋拆迁管理费为房屋拆迁补偿安置总费用的0.4%。2.城市房屋安全鉴定费按次收取，80元内每100m2加收0.15元。3.房屋权属登记费(1)房屋权属登记费一套80项家费(2002)第231号(2)房屋以外的房屋权属登记费项家费(2001)第261号1 1。房屋产权初始登记和转移登记费为房屋现值的0.15%。2.房屋产权变更及他项权利登记费为房屋权利价值的0.05%。4.白蚁预防费为建筑的0.05%。2 .用于房屋扩建和改造的每平方米2元。每平方米2.7元用于房屋装修5。房屋初始登记在90日内不登记，转移变更登记在转移之日或者合同、行政决定及其他有关文件生效之日起60日内不登记的。超过30日未办理房屋抵押登记的，收取两倍的登记费([2003]37号)。不及物动词房地产交易费。建筑面积(一)每平方米房屋过户费(湖南物价服务)
3、湖南省 祁阳县 二手房具体有那些税收?关键看房子是否2年以上，卖方是否是唯一房源，买方是否首次购房。一般情况下，二手房买方应缴纳的税费:1。契税按评估值的1%和3%缴纳，首次购买面积为90平方米的住房按1%缴纳，首次购买面积为90平方米的按1.5%缴纳。2.印花税:房价的0.05%；3.交易费:3元/m2；4.勘测费:1.36元/m2；5.权属登记费和取证费:一般在200元左右。
4、 祁阳 二手房买卖的契税有哪些契税是对所有权发生变化的不动产征收的一种财产税。应税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋出售、房屋赠与和房屋交换，契税就是契税，没别的。二手房交易，除了契税，可能还有个人所得税(卖方不是唯一)和增值税(房产证或契税票不满2年)，二手房正常过户情况下，按有关规定缴纳以下费用:(1)增值税:税率为5.55%，由卖方缴纳。同时规定，将购买不满2年的非普通住房转让出售的，全额征收增值税；购买时间超过2年的非普通住宅转让或者购买时间不足2年的普通住宅转让的，按照两次交易的差额征收增值税；转让并出售已购买2年以上的普通住房的，免征增值税；出售的房产为商铺、写字楼、厂房等非住宅的，未论证2年后是否需要征收全额增值税；(2)个人所得税:税率为交易总额的1%或两笔交易差额的20%，卖方缴纳和收取有两个条件:家庭唯一住所，购买时间5年以上。
