借款人持房产证借款合同到房产所在地的区县房产局办理抵押办理登记手续，代办费用由借款人承担,】城市房地产抵押管理办法第三十条房地产抵押自合同签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押,申请办理抵押:首先订立抵押合同，然后到房地产管理部门办理抵押登记。
Real Estate抵押办理程序的第一步是提交所需的文件。1.产权证或房屋所有权证和土地使用权证；2 .借款人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证；3收入证明。第二步，评估房子。根据抵押位置、楼层面积朝向等。房屋一般贷款可以达到评估价的50-90%。第三步，在银行面签合同。房屋评估后，办理需要办理财产保险手续和相应的贷款审批手续，贷款合同和抵押合同同意审批。
借款人持房产证借款合同到房产所在地的区县房产局办理 抵押办理登记手续，代办费用由借款人承担。抵押registration办理后，银行可将贷款发放至借款人个人储蓄账户。2.房产抵押需要哪些资料1。房产证；2.权利人及其配偶的身份证；3 .权利人及配偶的户口簿；4.权利人的结婚证；5收入证明；6房产证所有人有未成年子女的，请提供出生证明；7如房产有银行贷款，请提供借款合同原件及最近一次银行对账单；为了提高贷款通过率，请尽量提供其他家庭财产证明。
房子里的个人抵押这个问题举例:个人-1 抵押贷款办理过程如下:1 .借款人贷款前填写居住房屋。银行审查借款人的贷款申请、购房合同协议及相关材料。3.借款人将抵押房产的产权证、保险单或有价证券交由银行保管。4借贷双方担保人签署房屋抵押借款合同并进行公证。借款合同签订并公证后，银行对借款人的存款和贷款转移到购房合同或协议中规定的售房单位或建房单位。
操作流程借款人贷前咨询:填写居民住房申请书抵押并提交银行以下证明材料:借款人所在单位出具的借款人固定收入证明；贷款担保人的营业执照、法人证书等资信证明文件；借款人合法有效的身份证明；房屋所有权的有关证明或者本人依法对该房屋享有权利的证明；抵押不动产的估价报告和保险单据；购建住房的合同协议或其他证明文件；贷款银行要求的其他文件或资料。
3、 房屋 抵押怎么 办理申请办理 抵押:首先订立抵押合同，然后到房地产管理部门办理 抵押登记。】城市房地产抵押管理办法第三十条房地产抵押自合同签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押，第三十二条办理不动产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件:1 抵押当事人的身份证明或者法人资格证明2 抵押申请登记3 抵押合同4国有土地使用权证房屋权属证明或者不动。
