验收，主体竣工验收和工程竣工验收有什么区别

本文目录一览

1，主体竣工验收和工程竣工验收有什么区别
2，如何竣工验收
3，房屋验收是该什么部门
4，建筑工程上的验收具体是怎么回事
5，竣工验收程序是什么有什么要注意的地方

1，主体竣工验收和工程竣工验收有什么区别

主体竣工验收:是在主体工程施工完成后，各种资料编制完备,组织的验收,一般不包括附属工程项目. 工程竣工验收是整个工程(包括主体和附属工程)全部施工完毕,并经过质量保证期限,不出现重大施工质量问题,竣工资料编制完全,对于工程缺陷,全部维护完毕,组织的验收工作.

主体竣工验收和工程竣工验收有什么区别

2，如何竣工验收

1、验收前的项目质量评定完成，需要有监理单位的确认； 2、完成工程项目中交与项目交工； 3、完成工程项目的试车并有试运行合格的各种报告； 4、完成工程项目的各种资料的交工技术文件的编制整理并交付建设单位。 5、竣工验收的内容是在签名的工作完成的基础上履行两个方面的核实：一是工程实体质量符合设计要求，二是工程竣工的档案文件资料符合相应规范的要求。核实完毕就算完成了竣工验收。竣工验收单的各方签字完毕意味着验收结束。如果是小型的建设项目就更加简单，完成各项签字手续就够了。

如何竣工验收

3，房屋验收是该什么部门

由建设行政主管部门验收合格标准： 1、商品房验收必须经过单体验收、消防、规划、人防、防雷、环保、绿化、配套等多方面的验收合格才符合验收合格，因为住宅作为一种特殊产品，其所要验收的环节特别多，只有所有的环节验收合格通过，才能达到验收合格。 2、《工程质量监督报告》只是建设单位（即被告）自行组织的阶段性验收，一般指结构封顶由建设单位、施工单位、设计单位、监理单位、勘察单位组织的验收，该验收只是商品房验收的一个环节。 3、竣工验收备案表是唯一能够证明验收合格的依据。因为竣工验收备案表不仅反映工程竣工验收报告的内容，还反映规划验收认可文件、消防验收认可文件、环保验收认可文件等许可文件内容。只有取得该备案表，才能证明被告所开发的项目达到交付使用的标准，购房人才可以安心接收入住。

房屋验收是该什么部门

4，建筑工程上的验收具体是怎么回事

工程竣工验收备案表（一式四份）； 2、工程竣工验收报告； 3、施工许可证； 4、施工图设计文件审查意见； 5、施工单位工程竣工报告； 6、监理单位工程质量评估报告； 7、勘察、设计质量检查报告； 8、城乡规划部门认可文件； 9、消防部门认可准许使用文件； 10、环保部门认可准许使用文件； 11、验收入组人员签署的工程竣工验收意见； 12、单位工程质量验收文件： 1）地基验收入记录及桩基检测认证报告； 2）基础、主体等关键部位验收记录； 3）单位工程质量竣工验收记录。 13、市政工程质量检测和功能性试验资料； 14、建设工程档案验收许可证； 15、施工单位签署的质量保修书； 16、商品住宅《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 17、其它有关资料。

5，竣工验收程序是什么有什么要注意的地方

（一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。（二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。（三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。（四）建设单位组织工程竣工验收。1．建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；2．审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；3．实地查验工程质量；4．对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位