三亚一线海景房，三亚买个海景房大概多少钱

本文目录一览

1，三亚买个海景房大概多少钱
2，三亚哪的海景房比较好
3，三亚有哪些一线海景酒店
4，三亚湾便宜的一线海景旅馆
5，三亚一线海景房

1，三亚买个海景房大概多少钱

三亚买海景房需要600-1500万。海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线” “二线” “三线”海景房：1.“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。2.“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子。3.800米开外的均可归为 “三线”海景房。海景房根据用途又分为酒店式公寓、养生住宅、观景豪宅等。

三亚买个海景房大概多少钱

2，三亚哪的海景房比较好

大东海或三亚湾吧，亚龙湾很美，不过一线海景都建酒店了

您好，三亚的海景房，主要是聚集在亚龙湾、大东海、三亚湾，每个区域都有不错的海景房，亚龙湾地区酒店的价格要比其他两个地区的要贵。具体的价格和旅游线路，建议您登陆 e假海南旅行网查询 --中国国旅旗下的品牌网站 -价格实惠 -值得信赖 e假海南旅行网祝您旅行愉快

三亚哪的海景房比较好

3，三亚有哪些一线海景酒店

非住店客人一样可以进入酒店的私家沙滩区域。星级酒店在私家沙滩均设有茶座、沙滩吧等，解渴冰凉饮品都有。一线海景酒店是在沙滩一线的酒店，通常一线海景酒店都有私家沙滩，不过也有些二线海景酒店也有私家沙滩。亚龙湾的酒店，都有私家沙滩。大东海的酒店，一线海景的酒店有：银泰，山海天，珠江花园，荷景，丽景海湾，悦容庄，文华东方，都有私家沙滩。二线海景的，老的差的酒店一大推，小鹿妹只提一些好点的哈。宝宏有私家沙滩；半山锦江没有。三亚湾的酒店，也是酒店不计其数，好的有私家沙滩的酒店有：凯宾斯基，万嘉戴斯，国光豪生，阳光大酒店，天福源，三亚湾假日，海航度假酒店。

三亚一线海景酒店是在沙滩一线的酒店，通常一线海景酒店都有私家沙滩，不过也有些二线海景酒店也有私家沙滩。亚龙湾的一线海景酒店有：三亚金茂希尔顿大酒店、三亚家化万豪酒店、三亚喜来登酒店、三亚凯莱度假酒店、红树林度假酒店、三亚天域度假酒店、爱琴海岸康年度假村、亚龙湾假日度假酒店，都有私家沙滩。大东海的酒店，一线海景的酒店有：湘投银泰，山海天，珠江花园，荷景，丽景海湾，悦容庄，文华东方，都有私家沙滩。三亚湾的酒店：凯宾斯基、万嘉戴斯、椰蓝湾度假酒店、国光豪生度假酒店、胜意海景国际酒店、海航度假酒店、海域中央度假酒店、警官度假中心、天涯度假村、三亚湾假日度假酒店好的有私家沙滩的酒店有：凯宾斯基，万嘉戴斯，国光豪生，阳光大酒店，三亚湾假日，海航度假酒店

三亚有哪些一线海景酒店

4，三亚湾便宜的一线海景旅馆

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兰海那有很多酒店式公寓很不错的在三亚湾一期比较旧一点也比较便宜二期三期比较好也贵一点点一般都在200左右

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5，三亚一线海景房

现象：保安比业主多记者在三亚海景房最集中的三亚湾看到，一些价格不菲的高档小区门可罗雀，人气普遍不足。小区内除了保安和清洁工外，很少看到业主们的身影。 “有的业主常年不来住，有的一年只住20天。”一位保安说，业主几乎都是岛外人士，平时根本不在这里居住，只有春节期间才来住一段时间，他在小区干了3年，很多业主还不认识。由于没人居住，到了夜晚，三亚湾海景楼盘房间多是漆黑一片，没有几家灯火。附近卖菜的村民说：“平时来买菜的主要是保安，只有春节才有些住户，过了3月份生意就很难搞，一直要到年底才好转。” 目前三亚楼市中，市区新建商品房均价每平方米8000元以上;一线海景房每平方米超过12000元;二手房一般价格在每平方米5000元左右。业内人士表示，由于商品房还具有投资的属性，一些业主待价而沽也未尝不可，但这么好的资源白白空置确实是一种浪费资源。业主：有套海景房是荣耀对于房屋空置，业主有不同的看法。来自北京的陈先生在三亚湾有一套海景房，面积120平方米，前年买的价格是每平方8000元，加上装修共计花费130万元。一年多来，陈先生只去年春节住了不到一个月时间，其余时间一直闲着。　 “我买房子是我的自由，我买得起说明我成功，这是我身份的象征。至于我怎么用也是我的自由。”陈先生说，“至于在这闲置也未尝不可，我也不会出租，因为不缺那几个租金钱，我要的就是最好的，我占有我快乐。” 他承认，在全中国最好的热带海岸拥有一套海景房确实“给自己挣足了面子”，身边很多朋友都有这个感觉。另一位业主李先生买了一套70平方米小户型海景房，加装修下来100万元，打算将来用做退休之用，现在对外出租，平时每个月的租金为3000元，春节为10000元。据物业公司反映，目前三亚湾一带一线海景房对外出租开始增多，一套100平方的房屋每月租金一般在4500-5000元，春节期间至少12000元一个月，租户多为一些房地产公司、酒店的高管和公司白领。一位业主算了一笔账，他是3年前买的三亚一处一线海景房，当时的价格只有3800元一平方米，120平方米加装修不到50万元，现在每月租金是5000元，一年下来60000元。“房子现在的价格保守估计每平方8000元，不但升值还赚了租金，简直是天上掉馅饼。”他乐得合不拢嘴。调查：小区空置率达80% 三亚房地产市场的整体布局结构分为三个层次：第一层次为一线海景房;第二层次为市内商品房;第三层次为旧房。三亚青河物业管理有限公司总经理赵德承介绍，进入4月份后，在三亚猫冬或者度假的内地客人陆续离开三亚，一直到9月份或者之后才返回三亚。因此到了4—9月份，三亚不少小区将会出现空置率走高的现象，空置率从一线海景房到三线的旧房依次减弱，期间一线海景房的置空率最高，可达80%以上。记者来到位于三亚湾路的碧海蓝天小区，小区内较春节前冷清了许多。三亚碧海蓝天国际物业管理有限公司总经理陈宏介绍说，目前小区内的常住率仅为10%左右，空置率达90%。小区每年11月到来年3月份这段时间人气是最旺的时候，但空置率也有50%之多。海南兰海度假物业管理有限公司总经理张秀峰介绍，目前三亚的商品房空闲率很高，尤其是一线海景房。他说，集团目前在三亚有3个项目属于一线海景，常年的空置率都高达80%以上。记者又走访了许多三亚海坡一带的海景小区了解到，目前许多一线海景房空置率都居高不下，有部分小区空置率高达90%。物业：很难收上管理费小区的空置率居高，这给小区的物业管理带来了难题，令不少物业公司头疼不已。碧海蓝天国际物业管理有限公司总经理陈宏说，小区的空置率居高给小区物业带来的难题主要集中在收取物业费一项上。他说，由于小区许多业主不在三亚，物业公司常常要为他们垫付物业管理费，动辄拖欠物业管理费是常有的事。张秀峰说，小区的空置率居高所带来的这一问题让人有些头疼。他说，据有关规定，小区房屋空置超过3个月的物业费用要打7折，这给物业管理行业带来很大的压力，因为物业管理行业是服务性行业，其盈利不多。张秀峰说，除了物业费收取困难外，小区空置率居高也给小区内的供水、供电带来很大的损耗，造成一定程度上的资源浪费。再者，由于小区人气太淡，所引发治安问题也让人备感担忧。