房贷年龄

房贷年龄可以到几岁?贷款买房年龄限制多大?房贷现在年龄最大60周岁可以申请购房贷款。银行房贷年龄限制是多少?房贷最大年龄是多少你好！如果房贷最高年龄可以贷到95岁，那么这意味着银行或其他贷款机构将向高龄借款人提供更长期的贷款，房贷最大年龄是指申请借款人年龄上限或还款期限上限。

房贷最高可贷到80岁，乃至95岁的消息引起了大家的关注。也引起了相关的讨论将房贷的年龄限制放送到如此程度究竟可以获得什么样的结果，不同的人有不同的看法，我个人觉得，房贷最高可贷到95岁，意味着房贷的要求更加宽松，还房贷的压力进一步降低，以及对于，有，现在来说要终身承受房贷的压力，这三方面因素。第一房贷最高可贷到95岁，意味着房贷的要求进一步宽松，在很多人的印象中，房贷的限制条件是很高的，很多人想，房贷，但是条件却不满足于是就无法买房，如果房贷，真的可以贷到95岁的话，这就意味着房贷的要，要求进一步宽松，更多的人就可以去，通过房贷买房了，这对于那些想通过房贷买房的人来说是一个好消息。

如果房贷最高年龄可以贷到95岁，那么这意味着银行或其他贷款机构将向高龄借款人提供更长期的贷款。这种变化释放了一些信息：1.人们可以在更晚的年龄购买房屋：随着寿命的延长，许多人希望在晚年拥有自己的住房。通过将最高贷款年龄延长到95岁，这使得更多的人可以在他们的晚年期间购买房屋，并在退休后继续还贷款。2.银行对于高龄借款人的信心增加：银行批准高龄借款人的贷款，意味着他们对借款人的财务状况和还款能力有信心。

昨日，南宁一楼盘“贷款年龄长达100岁”的海报在网上刷屏。不过，证券时报记者昨日下午从该楼盘销售人员处了解到，这个海报中的相关贷款内容已经取消，目前房贷可以还到95岁。除了南宁，近期宁波、无锡、成都、北京等地也传出房贷年龄放宽限制的消息。对此，证券时报记者致电工行、招行、交行等北京多家支行了解到，工行最高房贷年龄期限为75岁，招行可至85岁，交行则可达95岁，不过均须子女担保或子女作为共同还款人。

不过，也有观点认为，这种操作实际上是“接力贷”，背后都是限购限贷城市的购房者为了获得首套房贷的资格，整体看，该政策对市场影响不大。南宁一楼盘“百岁贷”遭取消上述南宁楼盘“贷款年龄长达100岁”海报的具体内容是，住房按揭贷款年龄加贷款期限放宽，子女作为共同借款人最长可贷至100岁。

连日来，“房贷年龄期限可延长至80岁”持续发酵。继南宁之后，杭州、宁波等地相继成为房贷政策松绑的主角。其中，杭州已有两家城商行延长贷款年龄至75周岁，宁波两家银行将房贷年龄期限提升至最高80周岁。近期，有报道称，北京亦有银行放宽了房贷年龄限制。2月15日，新京报贝壳财经记者采访北京多家银行了解到，各家银行在贷款年龄期限上规定不尽相同，多数银行表示目前并未接到通知调整。

中信银行北京分行相关人士告诉新京报贝壳财经记者，该行住房按揭贷款项下的借款人年龄与授信期限之和最长不超过80年。交行一家支行表示，当前最高房贷年龄期限可达95岁，但是需要子女担保，且借款人退休金和担保人的月收入可以覆盖月供的2倍。多家银行政策未调整，有银行宣称可有条件贷款至95岁“我行最长可以贷到70岁。”北京银行某支行工作人员表示，该行执行的政策是借款人年龄加贷款年限不超过70岁，近期也没有接到上级行的通知调整。

规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限＋当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁。房贷到期后需要办理手续房贷还款到期了，需要去银行办结清证明并解押房产证。办理需要携带房贷人的身份证原件和房贷借款合同，购房合同以及还房贷的银行卡，把以上资料提供给柜台的工作人员。

办理房贷结清手续，需要携带有关房贷办理的相关信息，包含贷款人的身份证原件，房贷借款合同，购房合同以及扣除房贷的银行卡。把以上所有资料交给柜台的工作人员，工作人员会核实相关信息以及房贷的还款情况，确认无误且房贷已全部还完的时候，就会开具房贷结清证明。有了结清证明才可以解押房产证，为了办理手续能更顺当，最好提前给房贷银行打电话沟通，让银行提前备好不动产证，这样去办理的时候可以免去更多的等待时间。

在一定程度上说明了房贷的人越来越少了，很多人不会再去买房子某地方已经推出了房贷按揭年龄期限可以延长到80岁的措施。虽然这种措施可以通过延长按揭期限减轻负担，但我并不想选择80岁还要还房贷。我不会这样选择，是因为退休以后自己还房贷的能力会下降、自己不想一辈子承担房贷的压力，以及自己希望拥有幸福舒适的晚年生活这三方面原因。

当自己80岁的时候，就是真正步入老年，过上养老的生活了。经过了大半辈子的打拼，这时候的自己最希望得到的就是舒适幸福的晚年生活，因此这时候的自己是不希望被房贷所困扰的，自己肯定不会在80岁的时候还去还房贷，而会尽早将房贷还清，让自己能够有一个安心舒适的晚年生活，让自己在80岁时每天都开开心心。第二点，退休以后自己还房贷的能力会下降，因此我不想在退休以后还要还房贷。

你好！房贷现在年龄最大60周岁可以申请购房贷款。房贷最大年龄是指申请借款人年龄上限或还款期限上限。因为借款人的年龄会对还款能力产生影响，所以银行和其他贷款机构会根据年龄划定贷款期限。不同的银行或金融机构对于房贷最大年龄的规定略有不同，但一般可以归纳为以下几种情况。1.一般情况下在中国，一般情况下，贷款人的最大贷款年龄为70岁，即在贷款还款完毕时，贷款人年龄不得超过70岁。

2.自购自住对于购房者购买自住房的贷款，银行通常采用更加宽松的政策。工商银行规定最大年龄可达到75岁，而某些互联网银行则规定最大年龄可以达到85岁，例如平安银行，3.商业贷款在商业贷款中，贷款人的最大年龄一般为70岁。因为商业贷款更加注重申请人的资信和还款能力。