商品房拆迁，商品房住户拆迁该提哪些要求

1，商品房住户拆迁该提哪些要求

在国家的法律法规范围内甚么要求都可以提。

就是拆迁补偿额度！看你是要房还是要钱了！具体要看国家给的标准，还要看邻里的要求，在看看自己的情况！

商品房住户拆迁该提哪些要求

2，商品房拆迁如何赔偿

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，根据有关规定给予的补偿。那么，商品房拆迁如何赔偿呢？下面跟着小编一起来了解一下吧！一、商品房拆迁如何赔偿商品房拆迁赔偿：1、房屋补偿费：补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的构造和折旧水平进行划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费：补偿被拆迁房屋住户暂时居住房或自找暂时住处的不便，以暂时居住条件划档，根据被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴；3、奖励性补偿费：鼓励被拆迁房屋住户，主动协助房屋拆迁。二、商品房拆迁的注意事项是什么房屋拆迁的时候，被拆迁方有很多值得人们注意的地方：1、房屋拆迁面积的确定：若是实际面积大于房产证上的面积，一定要要求拆迁方测量，坚决以实际面积计算。2、房子装修的赔偿：譬如铝合金窗和防盗门的赔偿与普通门窗不同;石英水磨地和普通水泥地的赔偿不同；需要赔偿和不赔偿的项目容易混合，都一定要在拆迁方作笔录后逐一过目。3、违章建筑的年限和补偿：若是有违章建筑，预先最好有违章年份的凭证，尽管是一张用料单或用工单，因为不同年份的赔偿多少存在差异。4、签署合同时，要认真搞清合同内容，不明白的问清之后再签字。5、若是拆迁时要求析产，若是有两个房产证要求得到两套回迁房都是可以的。总结：以上就是小编介绍的商品房拆迁如何赔偿的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

商品房拆迁如何赔偿

3，关于商品房拆迁安置赔偿方法及赔偿费用

赔偿只赔偿房产证上边的面积，自己加盖的没有补偿，这个赔偿标准是一个地方一个标准，农村和城市可定不一样，一类城市和四类城市也不一样，你说的花园，估计会相应的给你一点补偿，但不会多。

关于商品房拆迁安置赔偿方法及赔偿费用

4，商品房拆迁怎么算

评估公司评的撒. 土地价格+房屋重置价格

房契没有到期你可以收取补偿啊在买一套如果居住权已经过了那你什么也没有了只有到有关部门申请延期居住

5，商品房被拆迁怎么补偿

1，公共利益拆迁，已周边市场最高价为基点，加装潢，拆迁奖励，过度等等赔赏。2，商业拆迁，看做那方面用，商业盈利（宾管，酒店，商场等等）开发业主可以享受拆迁利益共享。3，商品房再次开发，业主有优先享受选择”原地回迁“的权利，1：2（全国已经有好多地方赔赏。也就是拆迁1套赔赏2套面积）分享面积，装潢赔赏，拆迁奖励，过度等等赔赏（也可以享受到利益共享）等等权利。

分为产权置换和货币补偿两种方式，具体视拆迁房与被拆迁方约定。