土地契税税率，房地产土地契税税率比例一般是多大

1，房地产土地契税税率比例一般是多大

按照契税条例的规定，土地契税税率4%，据土地出让合同的交易总额计征。

房地产土地契税税率比例一般是多大

2，土地契税税率

一、办土地使用权证时，必须要有契税完税证明的。一般就按购入价×当地契税税率（视当地具体规定，3%左右）。如果购入价不合理，税务局会核定交税基数。二、一般在办土地使用证旁边有柜台直接让当事人交契税的。如果没有，请相关人员到地税局缴纳。

土地契税税率

3，土地买卖的契税税率是多少

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

3%。

土地买卖的契税税率是多少

4，土地转让契税征收税率是多少

一、营业税及附加（出让方）：1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税（双方）：1、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）。三、土地增值税（出让方）：1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等。3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%；增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。为计算方便，可以通过速算公式计算：土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数（0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率）。

3%。