南海二手房，2015年佛山南海区二手房测绘费用怎样计算

1，2015年佛山南海区二手房测绘费用怎样计算

根据房屋性质和面积缴纳：　　住房，测绘费1.36元/平方；　　商业房，测绘费2.04元/平方；　　生产车间，测绘费2.72元/平方；

我不会~~~但还是要微笑~~~：）

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2，南海二手房在哪里过户

双方到房管局办理带上身份证原件,房产证原件。签买卖契约,交契税及交易费等。办理时限为七个工作日, 费用要参考你所购房屋的面积及房产证办理的年限。大概在总房款的3%左右,五年内的在8%左右。如有不明可以登录超级经纪人网了解。

额

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3，请问在佛山南海买二手房方便吗二手房可不可以按揭啊

什么叫方便呢，，，买房不都是一个程序的啊，先选房，看房，签合同，交首付，办按揭。。。二手房可以按揭！！

建设银行是办理个人住房贷款，包括再交易=二手房贷款的鼻祖。客户线签订买卖合同，再到银行房贷部门申请，提交双方的身份证、银行卡、工作单位出具的收入证明、合同、收据、房屋查询情况表、房产证、土地证，申请批复后办理房产过户，过户完成后办理纳税等事项，再拿着新的房产证到银行房贷部门做房产抵押，待银行收到房产部门的他项权证后，银行就可以放款。

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4，2016年南海区二手房交易税费计算

搜一下：2016年南海区二手房交易税费计算

根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况交税费如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额90平内1%、90平以上1.5%，非首次2%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

5，南海买二手房交税要准备哪些资料

需要双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告。

一般二手房交易需要交纳的税费:　　一、买房人应缴纳税费:　　1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)　　2、印花税:房款的0.05%　　3、交易费:3元/平方米　　4、测绘费:按各区具体规定　　5、权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。　　6、中介费:房款的1%　　二、卖房人应缴纳税费:　　1、印花税:房款的0.05%　　2、交易费:3元/平方米　　3、中介费:房款的2%　　4、营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的)　　5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)　　个人所得税可以细分为:　　1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税;　　2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;　　3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。　　营业税可以细分为:　　1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.5%;　　2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;　　3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。