什么叫得房率，得房率是什么意思不知道大家有没有问过你的置业顾问你房子的得房

来源：整理时间：2023-04-22 11:50:11 编辑：五合装修手机版

1，得房率是什么意思不知道大家有没有问过你的置业顾问你房子的得房

得房率：指套（单元）内建筑面积与套建筑面积的比率。

得房率就是你的套内面积除以你的建筑面积得到的就是你的得房率

受理业主的委托放盘---带客户看房---签订交易合同---办理过户

得房率是什么意思不知道大家有没有问过你的置业顾问你房子的得房

2，6楼高层100平米得房率是

得房率就是说建筑面积与房屋套内面积差率，100平米得房率75%套内面积为75平方米，使用面积还要减去房屋内隔断墙的占地面积，一般板楼100米使用面积在70左右，塔楼也就在67上下了，楼主说的75%应该是塔楼，这个不算高。建议买80%以上的，不然亏大了

已经很小了小高层往往达到20--25% 你的才16%左右！

6楼高层100平米得房率是

3，高层住宅的得房率一般为多少

一般在75～80％，有人会认为，得房率越高房子越好，这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如楼梯的宽度、电梯间的数量等，得房率如果特别高，只能说明房屋的配套不太好。因此，得房率的大小需要有个度。

回复鱼鳞尾的帖子谢了我买的万达高层76.8%

不用谢，我以前就在上海的一家房地产公司呆过

高层住宅的得房率一般为多少

4，建筑100平米实际室内测量只有77平米正常吗一般六层我是5

正常，房地产行业有个概念叫“得房率”，就是解释你这个现象的。概念如下：得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。　　一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。你这个77平米应该是没计算墙体厚度的，建筑面积其实还包括这个。算上去的话，你的支配建筑面积大约还能增加6%~10%左右，也就是说你的得房率大概在85%左右，是比较正常的啦。

正常呀

你好！高层吗？高层差不多，如果是普层，公摊那么就有点高啦。如有疑问，请追问。

5，得房率是什么意思

得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。

得房率是指套内使用面积与房屋建筑面积的比率。一般影响得房率的五个因素：建筑形式、建筑结构、地区温差、墙体材料、套内建筑面积。

得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。　　套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。　　销售面积=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积。　　得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在70％左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。