电梯保养，电梯维修保养包括哪些

本文目录一览

1，电梯维修保养包括哪些
2，电梯保养主要做些什么工作
3，电梯日常保养有哪些
4，电梯定期保养主要项目有哪些
5，电梯维保的具体内容

1，电梯维修保养包括哪些

电梯的维护也就是电梯的保养，是指电梯在使用之后为了保证电梯的正常运转而进行保养保养分为润滑，检查，清洁，更换老旧零件，各种维护。使电梯能够正常以及稳定的运行。

工作是辛苦的，电梯发生故障或困人，24小时随时待命的，待遇要看维保企业规模的。至于前景，个人认为目前大城市的电梯在以每年20%的速度增长，以后专业的维保人员会越来越需要，尤其是具有管理水平的专业技术人员。

电梯维修保养包括哪些

2，电梯保养主要做些什么工作

我来告诉你吧！第一，先是教你如何清扫电梯！包括井道内的门头，门锁触点！厅轿门的滑轮轨道，轿顶！井道底坑，机房内，控制柜！同时还会教你如何检测电梯的使用情况！然后是教你如何修理电梯！包括日常的一些故障！！就这些了！不过做电梯维保是一项没出息的工作，招之即来挥之即去，工作时间不固定，看人脸色，三餐不固定！我都不想做了

电梯必须保养如果长时间不保养会出现机械故障，保养主要是打扫灰尘，定期给轮轴上油，各种紧固配件等等。。。。。。

其实一台电梯保养好不好不只是去看它的品牌，还要看它的安装、使用及后期保养维修工作过程中做得如何。我们作为一名电梯维修与保养的工作者，我们平时该如何去做好自己的工作呢？我现在负责保养的电梯有新装使用不久的客梯和工厂里使用多年的货梯。首先，我们要做好每月的电梯保养工作计划，定期对电梯进行全面的检查保养工作（在保证安全的前提下）。比如，使用多年的货梯，我们主要对各安全开关进行检查试验，确定它是否正常。先检查机房情况，因为使用的频率较高，各接触器比较容易出现接触不良或老化，如，BY（LB）、U、D、DO、DC等接触器的触点，需停电用万用表去测量各触点的是否正常接触，各接线桩头是否有松动；对曳引机检查油位和油质的状况、其运行情况如何，是否有异响、异味，抱匝吸合与释放是否灵活，其间隙是否达到规定标准，曳引机温度是否正常，曳引绳的张力和磨损情况如何，这都是我们必须进行的检查的工作内容。在轿顶上的工作主要有检查各厅、轿门的门锁开关是否正常接触、各开关动作是否有效、轿厢导靴的磨损和润滑状况如何。对客梯和扶手梯进行保养时需要特别注意，因为使用的人群较多和复杂，尤其是办公楼和商场，在保养时要认真做好每个细节。每次保养时除了做好整体卫生之外，更重要的是检查各安全开关，尤其是门系统的各开闭触点、门导靴等，因为大多数运行故障出现在门系统故障。对电子板件每月要进行一次放电；检查应急灯、警铃、对讲机的状况，确保它有效工作；时刻关注电梯运行环境，对于楼盘处于装修阶段，应经常性的对地坑进行清理，因为电梯在运行过程中容易将尘土带到电梯的各部分，从而影响电梯轿厢、厅门的卫生保持，如环境较好的楼盘可间隔时间长些。对于电梯进行保养工作总体上就围绕机械和电器两部分的工作，我们就用视觉、嗅觉、听觉、触觉去对电梯进行判断和检查，该进行调整、更换的另部件，需及时进行调整与更换，避免不必要的故障和投诉发生；尽量满足客户的要求和听取客户的意见，诚恳地去和客户做好沟通。总之，我们要在实践中不断的总结经验、教训，及时地修正我们的工作方法，让我们的工作最大限度的满足客户的需求，为公司创造最大的经济效益。

电梯保养主要做些什么工作

3，电梯日常保养有哪些

电梯的日检查保养　　一、电梯轿厢外部检查项目：　　1、轿厢厅门和轿门是否存在严重变形、磨损、生锈、腐蚀现象；开关门有无异响。　　2、轿厢前地坎及上坎是否清洁无积尘；　　3、通道是否通畅无障碍物，是否有适当有效的照明措施。　　4、按钮是否无明显的老化、损伤；标示是否清晰，功能是否正常　　5、显示器表面是否破损、显示状态正确无误　　二、电梯轿厢内部检查项目：　　1、轿厢是否整洁无杂物；　　2、轿厢内壁是否存在严重的变形、磨损、生锈、腐蚀现象；　　3、按钮、开关是否无明显的老化、损伤；标示是否清晰，功能是否正常；　　4、显示器表面是否无破损、显示状态正确无误；　　5、轿厢内照明和通风装置工作是否正常；　　6、是否有政府机关的年度检查维护卡，查看维护卡是否到期。　　7、检查电梯内的报警电话是否可以使用　　8、轿厢运行是否平稳、有无异响　　三、电梯控制柜内检查项目：　　1、有无元器件烧焦（味道）、打火花（观察）、过热（触摸）、异响（听）　　2.电梯的周检查保养　　(1)检查抱闸间隙,抱闸间隙应保证在0.7mm之内且均匀,间隙过大时应予以调整,紧固连接螺栓。　　(2)检查安全装置的工作情况,发现问题及时处理。　　(3)检查调整电梯的平层装置应正常。

．电梯的曳引机需要油的润滑。在曳引机的外罩上有两个刻度，打开油嘴查看油应在两个刻度中间，如果油低于下面的刻度，就表示应该给曳引机加油了，如果不加油，电梯长时间的运行就会得不到很好的润滑，从而导致电梯曳引机和电动机的烧毁。电梯运行时间长了以后应该及时更换油，使曳引机始终保持清爽良好的润滑。　　2．电梯轿厢导靴的清洗和润滑。大家都知道导靴在导轨上运行，导靴上面有油杯，要使电梯在运行中不产生磨擦声就必须定期给油杯加油和清洗导靴，并且应打扫干净轿厢的卫生。　　3．电梯厅门和轿门的保养。电梯出现故障一般多在电梯厅门和轿门上，所以应注意厅门、轿门上的保养。一是门的上坎架上该加油地方加油，保持良好润滑，电梯就不会在运行中和门的开启中发出令人不愉快的声音。注意电梯的安全触板或光幕型的触板开关线的检查，因为电梯开关门的频率较高，会使开关线受损，这就要求维保人员在每一次工作中必须要检查，该换的就要提前换，不要让用户因门的问题对电梯产品质量产生怀疑。　　电器部件：　　电器部件大致分为控制屏、各安全回路的电器开关等，它是电梯的大脑，是电梯的中枢神经，电梯的起动、运行和门的开关都由它主宰，所以在日常维保工作中一定要把它当做重中之中来对待。在工作中最好不要在控制屏内进行电梯回路的短接。电梯门系统故障时，有人为了图方便就把电梯的门给短接，以便查找故障，这样做很危险，短接门出现的事故最多。为什么呢？如果一个人打开厅门把头往里面伸，这时电梯恰好往上或往下运行到此处，而厅门被短接电梯就不能停下来，于是事故就极可能发生。所以我们在日常的维保工作中千万不要把安全回路给短接了，如果一定要进行短接，就要查明哪个安全部件出了问题，需要短接哪个安全部件，而且保养或急修好了以后，一定要及时把短接线取掉。

电梯日常保养有哪些

4，电梯定期保养主要项目有哪些

机房电梯保养周期：1、巡查机组设备运转情况(主机之震动、异声、异温、漏油)；2、控制屏内部除尘及主要接触器、继电器动作，接线检查及机房环境卫生及辅助设备检查(如排气、空调)；3、抱闸检查(行程及动作灵活性)；4、曳引机齿箱油量检查，加油；5、限速器活动部件润滑；6、测速发电机连接及限速器光电开关检查；1个月1、电动机、曳引机、曳引轮、导向轮的清洁、加油。扩展资料：无损检测：起重设备的总体设计不允许钢丝绳具有无限长的使用寿命。严格讲，钢丝绳从投入使用之后，其性能就开始降低。钢丝绳在使用期间，一定要按规定进行定期检验，通过对钢丝绳实时监控，为安全、有效地使用钢丝绳提供依据。通常，对钢丝绳的检验分为外部检验和内部检验。外部检验是指观察钢丝绳表面的腐蚀、变形等外部缺陷，用游标卡尺测量钢丝绳直径减小量来检验其磨损程度，并目测检查钢丝绳的可见断丝数是否超过报废标准。从使用中对铜丝绳检验和报废的经验表明，钢丝绳内部损伤主要由于腐蚀和正常的疲劳造成，这是许多钢丝绳失效的首要原因。通常的外部检验发现不了内部损伤的程度，甚至到了迫近断裂的危险地步也如此，所以，钢丝绳内部检验非常必要。传统内部检验的方法是：将两个适当尺寸的夹钳相隔100～200mm牢固地夹在钢丝绳上，朝着与钢丝绳捻向相反方向对夹钳施力。参考资料来源：百度百科-电梯保养

电梯保养内容机房电梯保养周期：2周： 1、巡查机组设备运转情况(主机之震动、异声、异温、漏油)；2、控制屏内部除尘及主要接触器、继电器动作，接线检查及机房环境卫生及辅助设备检查(如排气、空调)；3、抱闸检查(行程及动作灵活性)；4、曳引机齿箱油量检查，加油；5、限速器活动部件润滑；6、测速发电机连接及限速器光电开关检查；1个月1、电动机、曳引机、曳引轮、导向轮的清洁、加油；2、控制屏、变频器、电脑、调速装置、接触器、变压器工作状态检查及清洁；3、抱闸瓦磨损及工作状态检查；4、电机风扇检查；3个月：1、电动机冷却风扇的清洁、主机轴承、导向轴承加油；2、电源总开关检查；3、各控制屏大清扫、各线螺丝紧固、各保险丝及过滤开关检查；1年： 1、曳引机齿油更换、蜗杆、蜗轮前后位位置检验；2、各种润滑油及轴承油更换(曳引机、限速器、电动机)；3、电动机锭子、转子间间隙测量；4、曳引轮、导向轮线槽磨损情况检查；5、抱闸组合详细检查线圈电压测定；6、测试限速器动作速度。机身及井道电梯保养周期：2周： 1、机系统的清扫、检查、调整、润滑；2、各樘门、滚轮、偏心轮、自动关门套件，门链条、门轨等检查清洁及润滑；3、各门锁及安全触板开关的检查及调整；4、各门地坎、层门、轿门、轿厢清洁5、运行情况的检查(起动、运行、加减速及停车平稳性、震动、噪音、平层)；6、轿顶清扫及各开关的有效确认；7、各信号指示及指令灯检查、更换；8、各油杯油量检查及补充9检查电梯故障密码与急修记录；1个月：1、蓄电池、应急灯、电话、警铃、对讲机、语音报站、故障通信等检查；2、内外部门的啮合装置检查、清扫、注油(门刀及传动装置)；3、安全触板、门光电、光幕开关及线路检查；4、各限位开关、强迫减速开关位置检查、清洁加油及调整；5、井道底坑各设各检查、清扫、加油(极限开关、涨紧轮及开关、缓冲器及开关、检修开关盒)；6、吊顶、轿厢壁、风扇叶孔的清洁；3个月：1、各轴承补油；2、轿顶、轿底螺丝紧固；3、轿顶接线盒、门电机、门机板的检查、清扫(重点接点清洁、引线接点紧固)；4、门机各机械部分的检查、清扫、注油(张力测量)；5、各导靴、安全钳装置清洗及间隙检查；6、各钢丝绳磨损情况和张力均衡、伸长程序检查；7、安全钳于检修速度下行测试、效能确认、安全钳开关检查8液压梯漏油情况检查及油管检查；1年： 1、曳引力、(载重量)行车速度、平层误差、补偿装置等测量及检查；2、控制屏控制屏各接线柱螺丝紧固；3、主电缆、补偿链检查；4、中间接线箱、轿厢接线盒线柱螺丝紧固；5、底坑油压缓冲器清洗、换油有效动作确认；6、底坑、井道卫生大检查；7、劳动局复检前自检工作(电梯周年大检查)；8、所有电脑调校工作重做一次；9、清洗油阀、检查及调校油压压力

根据　tsg　t5001－2009电梯使用管理与维护保养规则乘客电梯、载货电梯日常维护保养项目：半月保有28项；季度保项目有41项；半年保项目有55项；年度维保有71项液压电梯日常维护保养项目：半月保有29项；季度保项目有42项；半年保项目有51项；年度维保有65项杂物电梯日常维护保养：半月保有20项；季度保项目有28项；半年保项目有38项；年度维保有52项自动扶梯和自动人行道日常维护保养项目：半月保有31项；季度保项目有36项；半年保项目有47项；年度维保有60项具体的内容在电梯使用管理与维护保养规则的附件里有

5，电梯维保的具体内容

电梯维修保养内容及标准 1、范围本标准规定了电梯维修保养项目及要求。本标准适用于客梯、货梯、住宅梯、医梯、不适用杂物梯和液压梯。本标准不适用于电梯的大、中修。 2、引用标准 GB7588—2003 电梯制造与安全规范 GBT10058—1977 电梯技术条件 GBT10059—1977 电梯试验方法 GB/T18775—2002 电梯维修规范 3、定义本标准采用GB7588中的定义、GB/T7024中的术语及下列定义。 3.1维修：狭义的维修是指维护和修理；广义的维修是在电梯交付使用后的所有维护、修理和改装服务。本标准所提到的维修是广义的维修。 3.2维护：维护亦称为保养，是指在电梯交付使用后，为保证电梯正常及安全的运行，而按计划进行的所有必要的操作，如：润滑、检查、清洁等。维护还应包括设置、调整操作及更换易损件的操作，这些操作不应对电梯的特性产生影响。 3.3修理：为保证在用电梯正常、安全运行，以相应的新的零部件取代旧的零部件或对旧零部件进行加工、修配的操作，这些操作不应改变电梯特性。 3.4应急故障维修：应急故障维修是电梯突发故障而不能正常运行或存在安全隐患时，进行适当的设置、调整操作或更换损坏的零部件操作，使电梯正常、安全运行。 4、一般要求 4.1电梯的维修保养应由受过电梯维修保养技术和安全培训，并经政府主管部门考试合格的人员担任。 4.2电梯的维修保养人员应遵守安全操作规程。操作过程中，应采取相应的安全技术防范措施，以避免发生伤害事故和设备损坏事故。 4.3任何形式的维修保养后，必须确保电梯安全保护装置有效后，方可投入正常使用。 4.4 保养应按计划进行周期保养，分为例行保养，季度保养，年检维修保养。例行保养每月四次，遇到季度保养、年检维修保养时，执行季度保养或年检维修保养。 4.5每次保养后应填写保养单，保养单应有客户签字确认。 4.6新签定的维保客户，应在维保项目开始前，填写维保联系单送客户。 4.7应急故障维修后，应填写故障维修单并经客户签字确认。5、维修保养的技术要求 5.1例行保养分为：第一次例行保养，第二次例行保养，三、四次重复一、二次内容。5.2第一次例行保养。 5.2.1清洁机房地面卫生。 5.2.2清洁曳引机、限速器、控制柜内的卫生。 5.2.3检查并坚固主电源、辅助电源、曳引机、控制柜中各接线端子。 5.2.4检查主电源及控制电源的熔断器，确保接触良好。 5.2.5检查曳引机减速，电动机的油位，温升，确保曳引机运行正常。 5.2.6检查并调整电梯制动器的制动闸瓦与制动轮盘的间隙，确保间隙不大于0.7mm（厂家有特殊要求除外），同时保证制动器工作灵活可靠。 5.2.7添加轿厢或对重油杯中的润滑油，使导轨润滑良好。 5.2.8添加滚动导靴中心轴的润滑油，使运转时无异响。 5.2.9添加限速器和限速器张紧轮轴承润滑油，使限速器系统工作正常。 5.2.10清洁轿顶，门头，门地坎和地坑的卫生。 5.2.11检查或调整各安全开关，试验各安全开关，确保功能正常 5.3第二次例行保养。 5.3.1保养开门机系统 5.3.1.1清洁开门机系统。 5.3.1.2紧固开门机系统各机械连接部件。 5.3.1.3检查并调整门扇的垂直度，门中缝的间隙是否符合要求。 5.3.1.4添加门机各机械传动部的润滑油。 5.3.1.5检查门机皮带的松紧及磨损，并视其情况处理。 5.3.1.6坚固门电机，门电阻的各螺栓。 5.3.1.7检查开关、减速器、门机限位开关是否完好。 5.3.1.8VVVF门机系统还应清洁旋转编码器。 5.3.1.9调整门刀的垂直度，同时保证门刀与厅门地坎间隙在5-10mm。 5.3.2保养厅门系统 5.3.2.1调整厅门系统，确保门扇与门扇的间隙1-6mm，门扇下端与地坎的间隙1-6mm，门锁在电气接触前齿合量不小于7mm。 5.3.2.2确保门电气联锁装置安全可靠。 5.3.2.3厅门自动关门装置有效。 5.3.2.4添除厅门门滑道上的润滑脂，使开关门灵活可靠。 5.3.3保养门保护系统 5.3.3.1清洁光幕上的积尘，确保安全可靠，使用可靠。 5.3.3.2保养轿内、外呼梯按钮、层显，确保完好可靠。5.4季度保养 5.4.1添加曳引轮轴承、导向轮轴承、轿顶道绳轮轴承、对重道绳轮轴承的润滑油，确保务轴承润滑良好。 5.4.2保养选层系统，使选层器的动作准确可靠。 5.4.3保养并调整井道传感器，确保平层准确可靠。 5.4.4清洁曳引绳油污，调整曳引绳的张力，使受力偏差在5%以内。 5.4.5检查曳引绳组合是否完好，曳引绳有无断丝、断股现象。 5.4.6检查曳引绳的伸长长度是否超出越程要求，不符合的调整曳引绳长短。 5.4.7清洁导靴和靴衬，磨损严惩的靴衬予以更换。 5.4.8滚动导靴滚轮开胶断裂严重的予以更换。 5.4.9电梯运行左右晃动的，适当调整导靴与导轨的间隙。 5.4.10检查对重铁压板有无松动。 5.4.11清洁安全钳钳口油污，检查并调整安全钳楔块与导轨侧面的间隙，使其符号要求，调试后，并用慢车手动试验安全钳及安全钳开关的可靠性。 5.4.12保养缓冲器，确保弹性缓冲器无锈蚀，油压缓冲器油位正常，缓冲器开关有效。 5.4.13检查、调整并试验各安全开关，确保安全开关完好、有效。 5.4.14检查限位和极限距离符合要求：限位：50-80mm，极限120-150mm。 5.5年检维修保养：是针对主管部门对电梯每年一次的安全检验而进行适当的保养、修理，达到《电梯安全技术检验报告书》中规定的项目和标准要求，整改项目不多于8项。 5.5.1更换曳引机减速中的油（厂家对油的种类及换油期有规定的除外）。 5.5.2清洁电磁抱闸铁芯，并添加适当适量的润滑剂。 5.5.3调整电磁抱闸制动弹簧，使制动闸瓦与制动面的间隙不大于0.7mm（厂家有规定的除外），确保电梯平层准确，制动可靠（制动闸瓦磨损严重的予以更换）。 5.5.4清洁限速器，添加限速器中心轴承的润滑油（调整、试验两项由国家定点专检机构执行，每两年一次）。 5.5.5清洗、调整、试验、润滑安全钳机构，确保安全钳楔块与导轨侧面的间隙，左右均匀，慢车试验安全钳，能可靠工作符合要求。 5.5.6清洁、调整、试验各厅门、轿门门锁、确保厅、轿门锁各项检测指标符合要求。 5.5.7清洁油压缓冲器的油污，检查缓冲器油位，确保油位正常，试验缓冲开关，确保其有效性。 5.5.8添刷弹性缓冲器上的防锈器。 5.5.9保养曳引绳组合，保证各绳头组合牢固、安全、有效。 5.5.10检查并调整轿厢或对重的导靴，使电梯运行平稳（磨损严重的予以更换），滚动导靴开胶断裂的也应予以更换。 5.5.11检查对重铁锁等装置是否牢固。5.5.12检查并坚固电缆支架，电缆与井道或轿厢边沿有无碰撞。 5.5.13检查补偿装置连接件是否完好有效，补偿链过长的予以调整。 5.5.14检查曳引绳的伸长量是否超过轿厢上下极限的越程距离。 5.5.15对电梯测试一次接地电阻（阻值不小于4Ω）。 5.5.16测试各部位绝缘电阻（动力阻值不小于0.8MΩ，其它回路不小于0.25 MΩ）有微机控制的，应先拆出微机控制系统后才能测。

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可以分成机房，井道，轿厢三大部分，机房包括控制柜曳引机等部件，井道里还要包括层门检查……具体好麻烦，lz继续努力吧。