福利分房，福利分房是什么意思

本文目录一览

1，福利分房是什么意思
2，福利分房和房改房有什么区别
3，什么是福利分房
4，职工福利分房继承规定
5，关于福利分房

1，福利分房是什么意思

福利分房简单的说，就是单位所建房屋以福利的形式无偿分配给职工居住的一种福利待遇。不过那是98年房改前的事了，现在已经不能申请。

不可以同时享受福利分房（离婚了嘛，不再是一个整体，而是2个单独的个人），但是可以视情况单独享受福利分房

福利分房是什么意思

2，福利分房和房改房有什么区别

房改房又叫已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。房改房也可以被称为福利房

福利分房和房改房有什么区别

3，什么是福利分房

福利分房是中华人民共和国成立以后计划经济时代特有的一种房屋分配形式。纪大一点的人都知道，福利房就是单位完全无偿分给职工住房。福利分房是中华人民共和国成立以后计划经济时代特有的一种房屋分配形式。在计划经济中，人们所有的剩余价值都被国家收归国有，国家利用这些剩余价值中的一部分由各企事业单位盖住房，然后按级别，工龄，年龄，居住人口辈数，人数，有无住房等一系列条件分给一部分人居住。居住的人实际支付的房租远远低于建筑和维修成本，房屋的分配实际上是一种福利待遇。自计划经济转入市场经济后，我国逐渐取消了福利分房房产知识房产行情请关注我要A家家居网http://51ajia.com/Family_Residence.aspx

什么是福利分房

4，职工福利分房继承规定

职工福利分房继承规定：《中华人民共和国继承法》第十条规定：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第十三条：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十四条：对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。第十五条：继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。2、房产没有过户到个人名下，只是有使用权，与死者共同居住的人在租赁期内继续承租但无权继承。法律依据《中华人民共和国合同法》第二百三十四条：承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

5，关于福利分房

你所说的福利房应该是属于单位房改房的类型，很多是属于单位福利分房，由员工在享受相应级别的建筑面积范围内按成本价取得并同时考虑职务、工龄补贴等（一般比市场价格要低很多），在超出享受面积范围的，按市场价补差价。这样员工取得的产权所需要付出的金钱就比市场价要少的多。不过一般这种单位福利分房的房子很多是原来属于单位的宿舍，与商品房之间相比存在着普遍物业管理、绿化、配套等有着档次上的区别。只是这种房子一般物业费为单位统一管理，故相对比较便宜。另外也有一些房改房建不错的，与早期开发的商品房有时相差不远，不过本质区别在于房改房所取得的房屋土地是划拨性质，即之前盖楼时未缴纳相应的土地出让金。故在交易过程中，就经常要缴纳这笔费用。交了这笔费用后，与一般的普通二手房是一样的。具体的价格为多少，因为各地政策规定都不太一样，按一般的标准，其计算公式为土地出让金（有的也称土地收益金）原按房价的1%计取，现按下面公式计算：土地出让金=房屋所处片区相应级别的基准地价（元/平方米）*缴纳比例（10%）*单元对应的占地面积（即房屋的建筑面积/房屋的总楼层）*土地使用年限修正系数这笔钱原来福州市是定卖方交,现在改为买方交,只要是要办土地证的,就必须得交这笔费用.一般征收单位为土地局上交财政，也有交易所或产权交易登记中心代征的以上仅供参考，后面这个公式经过试算，所得结果与按房价的1%进行计算应该

不能，原因是；厂里福利分房，有几种，一种是按照工龄工种岗位，是否双职工等因素，排队打分，分配给职工，职工缴纳一定的购房款，再持有规定的年限后，可以转为商品房，这样的房子，如果厂里收回，是需要给你相应的拆迁安置补偿的！如果是厂里按照福利性质，解决住房困难户，把居住权按照福利性质给职工使用，产权还是厂里的，职工手上无住房产权证明。这样的房子，厂里收回，职工是得不到任何补偿的。