定远二手房，定远二手房首付款是多少

本文目录一览

1，定远二手房首付款是多少
2，定远2手房420000元办房产证要交多少费用
3，定远二手房收费明细
4，定远二手房可以按揭贷款吗
5，在定远买二手房有哪些税
6，定远2手房420000元办房产证要交多少费用
7，定远县买157平方米二手房现在要交多少税已经二年了

1，定远二手房首付款是多少

规定是，首次买房公积金贷款首付20%首次买房商业贷款的首付款是25%二套买入首付款是40%

定远二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式： 1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）； 2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）； 3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。满意请采纳谢谢

定远二手房首付款是多少

2，定远2手房420000元办房产证要交多少费用

　　面积是多大？房子是否满2年？是否唯一住房？说的不全面，根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况，对号吧：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

定远2手房420000元办房产证要交多少费用

3，定远二手房收费明细

你好，我是定远人。现在在上海做房产，关于老家具体的二手房税费不是很清楚。不过二手房交易税收是全国基本一样的! ，最好你去县城的房产中介公司资讯下，他们会更清楚点，下面的供你参考：满五年: 交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)(140平米以上按3%缴纳) 印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 未满五年: 营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)(140平米以上按3%缴纳) 交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易望采纳，希望对你有帮助。

定远二手房收费明细

4，定远二手房可以按揭贷款吗

定远二手房是否可以按揭贷款，需要跟当地银行工作人员确定，具体操作流程如下：贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持，是否可操作按揭购买业务（房屋中介或房主都可确定，或者直接去银行确定）；买房者确定房屋可申请按揭贷款后，到贷款银行填写《房屋按揭申请表》，并准备资料进行申请；买房者（贷款人）需要准备资料如下：①夫妻双方身份证、户口本（外地人需暂住证和户口本）、婚姻状况证明2份；②工作证明、收入证明（银行指定格式）；③住址证明（居委会开具的证明或近3个月缴纳的水电气缴费发票）；④资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等（提高银行信任度，更好取得贷款）；注：如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。房屋卖主应提供材料：① 夫妻双方身份证、户口本、结婚证；②房产证。贷款机构接到贷款人的申请后，安排审查专员对贷款人进行审查，贷款人需要联系贷款机构的合作方评估机构，评估机构评估出房屋的评估值；贷款人通过贷款机构审查后，贷款机构联系贷款人签订相关协议，办理相关的手续；贷款机构根据贷款合同规定划款到合同指定账户，贷款人开始履行还贷义务。

5，在定远买二手房有哪些税

二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

房东的营业税，你的契税，还有个个税再看看别人怎么说的。

看房产证有没有满俩年，房东还得是首套房（要不然还得加个个人所得税）没满2年有增值税和契税，办证费。满俩年只有契税和办证费

营业税？

个税契税

6，定远2手房420000元办房产证要交多少费用

办理二手房过户是根据房管局的保税价和过户的税率计算的，如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出）；

面积是多大？房子是否满2年？是否唯一住房？说的不全面，根据房屋是否满2年

7，定远县买157平方米二手房现在要交多少税已经二年了

面积超过144平方米，属于非普通住宅，房产证满二年也要交营业税的，税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

面积超过144平方米，属于非普通住宅，房产证满二年也要交营业税的，税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。