汕头房管局

汕头市房产确权,开两份证明：一份：汕头市房管局开。汕头市潮阳区房管局地址：城北一路73鐧惧害鍦板浘，是不是广祥路那边有个房管局？购买汕头南澳香湖湾的房产证齐全吗?要查询房产证，只有房产证上名字本人，带上身份证到房管局(房产交易大厅)去查询，其它地方是不能查询的。

你那个解决了吗？我也是潮南的，请问去哪里打这个证明？是不是广祥路那边有个房管局？开两份证明：一份：汕头市房管局开。咨询一下房管局就好了，打114问倒电话，然后联系一下。二份：你所居住的镇上的居委开的证明，要公章的哦。应该就OK的了，镇居委的，叫你的朋友帮你办，很容易的。一包中华烟。嘿嘿，东莞的房产商也要想你买他们的房子，你直接的问一下怎么办。

分以下几种情况：如果前期土地开发环节，可以投诉到国土资源局有专门的设立的监察科，涉及到职务腐败问题（另投诉纪委）；开发商单位有问题可以投诉到当地房管局的监察科，建议以书面形式对开发单位投诉；涉及到交房验收问题，可以投诉到质监局。房地产开发商和多部门都有关联，哪一环节出现问题找哪一环节负责，最怕像房管局和住建委部门。另外，也可以拨打当地市长热线，直接投诉（建议提前准备好充足的证据和材料）。

因为房产证属个人法定归属产权，是没有上网系统的，也不能在网上查询到的。要查询房产证，只有房产证上名字本人，带上身份证到房管局(房产交易大厅)去查询，其它地方是不能查询的。也可以房产证本人委托亲属查询，但需要写委托书，并公证一下。被委托人带上委托人的身份证，委托书，也可以到房产交易大厅(所)查询。没办法的，需要业主本人签订合同。

1，五证：第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！

（二）商品房销售统一发票原件。（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）（四）完税凭证（契税缴款书）（五）已婚的购房人：1、双方身份证复印件（原则上需校验原件）。2、婚姻证明复印件（带原件校验）。

可在潮阳区和平镇的金凤城二楼（有一办理处），找林先生就对啦。汕头市潮阳区房管局地址：城北一路73