同贷书，同贷书在中介安全吗

1，同贷书在中介安全吗

那要根据你们合同办理了，如果合同上些的是有余款的那么就按照合同约定的来履行，如果合同上没写那么你们就到中介里面去协商，我建议你先不要把余款给他，这样是保护你自己的利益！等到所有程序结束了在给他，如果房东不同意的话，你可以先把余款放到中介，让中介给你写收条并盖章！

那要看之前有没有先说明，如果中介说了，帮你办理按揭手续需要手续费，哪办下来的当然给你收，如果没有事先说明，哪你可以不要交或让他说明费用明细，一般按揭只需要交房屋评估费用，其它的没有，如果有那也只能说是中介的服务费。

同贷书在中介安全吗

2，紧急求助关于同贷书

您好，同贷书就是指申请贷款同意书，一种表格，贷款时需要的。　所谓银行同贷书，是指贷款行给借钱方出具的《同意贷款意向书》，其存在的主要目的是为了证明借钱方的资信、还款能力等同意借款，本质上是有法律效力的。不过，也是有期限限制的。　　一般来说，银行同贷书的有效期为1-3个月。根据报道显示，各银行同贷书略有差异，有些银行同贷书对贷款金额、利率等进行了明确标注，这就认为在同贷书的有效期内，借钱方将根据同贷书中约定的相关事项执行;　　而有些银行在同贷书中并未对贷款金额、期限、利率等进行约定，仅仅是在审批时在内部材料上注明利率下浮多少等，这类情形下银行能随时调整贷款利率。以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

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3，银行出同贷书后还要多久才能放款

借款人向银行作出二手房贷款申请后，银行会对借款人的资质在初步审查通过之后，会出“同贷书”，以方便买卖双方交易手续的办理。但是，银行在出同贷后还需要多久才能放款呢？同贷书（《同意购房抵押贷款意向书》），仅仅只是表示银行有放款的意向而已，同贷书并不是就是贷款合同。银行到最后是否会放款，还要根据借款人后期给银行提供的各种相关资料来定夺的。其次，银行出同贷书之后多久才能放款，也是说不定的。银行放款的速度快慢，不仅仅和贷款资料方面有关，与银行的信贷额度、产品布局等多种因素也有关系。概述：找到您心仪的住房按揭贷款，就在竞宇金融。竞宇金融是四大国有银行指定的楼宇按揭机构，并且与40多家银行达成合作协议。竞宇金融整合各大银行的房贷资源，为您量身订做贷款计划,在资料齐全的情况下，从业务受理到银行放款最快只需7个工作日,让您入住新房早一步。

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4，同贷书不动产证

同贷书就是一种贷款材料而已。不是房产改为不动产，而是房地产证统一改为不动产权证。不动产由房子和房子所占土地构成。如果之前是老的房产证，可以到不动产登记中心申请换发新的不动产登记权证。也可以不申请换。二者具有同等法律效力。

你只要拿好贷款合同就行了。至于换证的问题，不用换，都是有效的证件，如果你还是抵押状态，又有需要用到不动产证书的地方，你可以到当地不动产登记中心开查询证明就行了。

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。与此同时，江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书。这标志着不动产统一登记制度的落地。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。