在购房时，很多开发商会在合同中约定房屋的交房时间。但是有时开发商会因为各种原因拖延交房时间，给购房者造成很大的困扰和损失。当开发商未按期交房，究竟哪个部门应该管起来呢？
《物权法》第56条规定，物业所有人应当按照合同约定的时间交付房屋。如果开发商未按期交房，购房者可以要求返还支付的房款和赔偿合理的经济损失。同时，《合同法》第114条也规定，债务人未履行债务或者履行债务不符合约定要求的，应当承担违约责任。
从法律上来说，未按期交房应该由开发商承担责任。因此，购房者可以向开发商追责要求赔偿。但是在实际操作中，不同的开发商、房产中介和物业管理公司可能会有不同的责任认定方式。因此，购房者需要根据具体情况来判断责任方。
如果开发商未按期交房，购房者应该及时与开发商进行沟通协商。如果无法达成一致意见，可以考虑通过质监部门、消费者协会、法院等途径寻求维权。在维权过程中，购房者需要保存好购房合同、付款证明等相关证据，以便日后使用。
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