更名房什么意思，房屋买卖中可更名是啥意思

1，房屋买卖中可更名是啥意思

就是更换房东名称。

房屋买卖中更名其实就是过户，把卖方的名字改成买方的名字的一个程序。

就是可以更换房主

一般房产交易中的可更名，是指不通过正常房产交易过户来更换产权证的名字，可以逃避税费，国家明令禁止。

就是看完房子后非常满意的话，可以拿小刀互扎，活着的那位，便可以成为房主

房屋买卖中可更名是啥意思

2，房产更名是什么意思

房产更名：是指不动产证还没有办好的前提下，对房屋购买合同上的名字进行变更，通过签署合同的形式使业主发生变更。房产更名一般会有以下几个情况： 1、信息的变理：指业主如果在公安局更改过名字，可以持公安局的变更通知和新的身份证，到房屋管理局更改信息，并将房产上的名字更改为新名字。 2、夫妻双方之间更名：指在婚姻期间，夫妻之间的房产信息更名是不收取过户费用，仅收取工本费。 3、非夫妻间的更名：类似房产过户，因为业主已经改变，但不是夫妻之间，所以必要缴纳过户税费。

房产更名是什么意思

3，请问中介说的那些可更名的房子是什么意思

所谓包改名,就是指开发商已经出售的房产,但买主不想要了,放在中介转售,而中介可以通过开发商用改底单的办法,直接将该房从合同开始都改成转买者的名字,全部手续由中介包办。实际上就同购买开发商的商品房一样,办房产证和缴税资金完成。一般指还没有缴纳契税和维修基金的房产,在开发商那里可以把合同上的名字改成买房人的,从而完成产权转移,至于是否收取更名费以及更名费收多少完全是由开放商决定,并没有一个具体的规定

赞同楼上的说法。我解释一下另外一个问题通过中介买房子，如果成交了，中介费的收取时成交价的1%（买卖双方各付1%）

请问中介说的那些可更名的房子是什么意思

4，可更名的房子是什么意思

使用权是和产权相对的，又称公房，也就是公家的房子，属于国家的，你拥有的是使用权，所以每个月需要交房租，要变成产权的也就是自己的很容易，那就是把产权买下来，这个房子就变成你自己的了。使用权的房子也有房证，是个小本子，比个人产权的房本要小很多。使用权的房子在法律上可以买卖，和产权的房子没什么太大区别，价格肯定要低一些，另外交的更名过户费也要少一些。区别最大的就是使用权的房子卖的时候必须由单位开介绍信，房子才可以卖，因为这个房子是单位的，但是这个问题不大。买使用权的房子和买产权的房子没什么大的区别的，你买到手之后可以买产权，变成你自己的，如果你有工龄的话，可以用工龄买（不过工龄只能用一次，如果再买房子的话就用不了了），这样会很便宜。我以前是做房地产经济人的，我卖的最后一套房子就是使用权的如果有不明白的可以给我发消息

集体产权房子，就是俗称的小产权房，因其没有房产证，买卖不用到房管局办理过户手续，只在村上办理一个房主名字变更，所以被称作更名。完全不是能变成个人产权的意思。