楼市泡沫，什么是楼市泡沫

本文目录一览

1，什么是楼市泡沫
2，楼市泡沫是什么意思真的出现泡沫的话楼盘会降价么能降价到什么程
3，楼市泡沫是什么意思
4，楼市泡沫什么意思

1，什么是楼市泡沫

楼市泡沫就是指价格虚高不切合实际水分太大

什么是楼市泡沫

2，楼市泡沫是什么意思真的出现泡沫的话楼盘会降价么能降价到什么程

泡沫就是价格背离了价值。打个比方，当年的普洱茶曾经卖到几十万一个茶饼，这无疑就是泡沫。为什么还要有人来买呢？因为他们相信有人会用更高的价格来接他的盘。等没人能拿出更多的钱来接手的时候，泡沫自然会爆。房价不是一天涨上去的，自然也不会一天降下来。长期看肯定会降，国家经济也会遭受重创。到时候如果社会还是稳定的话，房价将有十年甚至更长的一个下降期。至于额度我认为会是一半左右。当然了，如果上面开足马力印钱，那么表面上是不会降的，实际上也已经等于是降了。不要求所有人都相信我的话，不信的，咱们可以把话撂这儿，慢慢看。

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3，楼市泡沫是什么意思

时下流传的房地产泡沫说，往往从不同人嘴里出来的是不同的概念。中国究竟有没有地产泡沫，见仁见智，乱成一团的主要原因是参照标准问题。平头老百姓不懂什么是“地产泡沫”；专家学者懂泡沫，依据是房价收入比远高于国际标准，还有空置率的国际比较；政府部门更懂得“泡沫”意味着什么，所以绝不承认有泡沫，房地产开发商傻呵呵的最乐观，认为中国房地产是处于快速发展阶段，根本没有泡沫的影子。房地产泡沫说是纠合了许多盲目的、嫉妒的、正义的、逻辑的、理论的、怨愤的、恶毒的、无聊的、恶作剧的等等普罗大众的情感，已经形成一种公众舆论。舆论杀人。大千世界，无奇不有。可以随便找出1000条理由，来说明一项没来由的事情。我们从近来媒体上阐述地产泡沫的N个方面，来看看泡沫吹起和膨胀的全过程。本人：其实现在买房总比以后买，按照目前中国形势看，房价将会持续上升，加之资源逐渐减少，会导致物价上扬，那么商品房会随之涨价。

比如日本泡沫经济

楼市泡沫是什么意思

4，楼市泡沫什么意思

楼市泡沫指的是楼价。楼的市场价格已经脱离其成本而独立存在，只与供求关系有关。比如北京的楼价为2万/平，但是其成本只有5000/平，但是之所以为2万/平是因为需求者众多，所以导致开发商空抬价格，而其成本并没有成比例增加，这就是泡沫。假设需求者瞬时减少一半，那么楼价一定大为缩水，也就是所谓的泡沫破灭。再比如你有一颗珍珠，它的市场价值为200万，但是市场上的珍珠供应是有限的，所以有人就会随着供应的减少抬高价格，以400万价格出售，继而以600万出售，尽管价格被一路抬高，但是仍然有人买，所以价格就会不断的抬高。显然珍珠本身没有变化，但是因为数量的关系，就是供需关系，导致价格脱离事物本身而独立存在，这样的价格就成为泡沫。

泡沫的出现就是指一件物品超出了其内在价值，对其进行投资没有了安全边界，通常是在市场处在非理性时才会出现。一旦市场对泡沫得到认可，它就有一个价值回归的过程，具体就体现在价格的回落，这就是所谓的泡沫破了。