大兴二手房出售，大兴二手房均价多少了

1，大兴二手房均价多少了

12000-15000

大兴二手房均价多少了

2，买大兴康庄路口的二手房

房源详细信息价格： 62.0 万 (7560.98 元/㎡) 房型： 2室 1厅面积： 82.0 平方米地址：大兴区玉泉营南9公里康庄路口东南侧类型：住宅发布时间： 2009-08-22小区信息名称：福苑小区物业地址：大兴区玉泉营南9公里康庄路口东南侧开发商：北京市兴集房地产开发公司物业费： 12.03 元/平米/月

买大兴康庄路口的二手房

3，我有一套北京大兴艺苑桐城小区的房子2居室93平米南北通透想

你肯定了解过价格，只不过跟你的心里价位差很多才会来提问吧。价格应该在230～240左右，这几年房市行情不太好，北京的房价跌了1.7%。如果不急用钱的话可以先出租啊。

大兴区目前一手房均价在2W左右，艺苑桐城小区目前二手房价格网上报价在2.4W左右，预计实际成交价在2.3W每平米，93平两居总价应该在210~230W之间，如果着急出手在210多万差不多能成交，毕竟大兴新项目很多，房源充足。再看看别人怎么说的。

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4，大兴区二手房过户流程是什么

过中介购买二手房以及过户的流程，　　1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。（链家地产就非常好，在北京市场占有率高，服务好）　　2、选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。　　3、买方、房主和中介公司三方会面，在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》；此时，双方买卖关系正式成立，买方按约定日期将首期房款交予房主以及将代理费交予中介公司，同时中介公司开始为买方办理贷款手续。贷款获得同意发放后，开始办理过户手续。　　4、按产权转移登记要求，买卖双方需准备规定的资料以备过户。　　5、中介公司专职过户员携带买方和房主以及相关资料前往地税局办理核税缴税手续；如果可以上市交易，地税局将出具契税、营业税清单，由买方和房主当日缴纳，地税局出具税务收据。　　6、买方及房主在过户员带领下，到房产交易中心办理递件登记和缴税手续。买方和房主分别递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。此期间房产交易中心将对买卖双方所提供证件和缴税情况进行初审和复审，以确保过户条件无误，否则交易中心会将相关问题及时通知给中介公司。　　7、中介带领新业主与旧业主进行物业交接，即结清房屋内水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。　　8、满20个工作日后，过户员通知并带领新业主前往房产交易中心领取新房产证，同时通知前房主准备领取房款。至此，购买二手房的过户手续完毕。

5，北京大兴区的二手房缴税地方在哪缴税及过户的流程

北京市大兴区建设委员会【地　　址】北京市大兴区兴政街29号建设大厦【电　　话】69243727 北京市大兴区过户大厅【地　　址】兴政街29号 937路兴政街西口下向东路北建设大厦里【办公时间】早:8：30--晚：18：00 全周【电　　话】6926132 材料先去网签，要带的材料是网签合同信息表房主身份证原件复印件，二代身份证要正反复印（如果委托他人委托人要到场，并提供身份证原件复印件）如有委托人，要去公证处开公证委托书。卖方人身份证原件复印件，同样如果委托他人委托人要到场，并提供身份证原件复印件，需要写一个委托书，但是不需要公证。所有委托书都是卖方要公正，买方自己签字就行。格式有标准文本，网站或者大厅都能要到房产证原件央产房上市登记表不记得其他文件了，网上也能找到文件列表担保费：贷款金额×1%　　评估费：评估价×0.5%　　抵押登记费：85元(二)税费　　交易手续费：5元×建筑面积　　契税：成交价(评估价)×相应税率(根据户型面积及房屋标准不同，为1%—4%不等)　　其中，中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;不满足于普通住房标准中任一条件的契税按3%征收;住宅小区建筑容积率在1.5(含1.5)以上、单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下、单价不超过7000元/平方米(含7000元/平方米)且总价不超过100万元(含100万元)，同时满足以上三个条件的为普通住房，契税按1.5%征收;　　个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。　　个人出售家庭唯一住房后又重新购置住房的，原有住房已缴纳契税可在重新购房应缴纳契税税额中抵减。　　产权转移登记费：80元　　个人所得税：成交价(评估价)×1%　　转让个人自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的个人所得，免征个人所得税。　　营业税：5.5% 网签-缴纳税费-产权过户。交税和过户在一起。

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