增城区房价，广州市增城的房价平均有多少

1，广州市增城的房价平均有多少

7000.碧桂园也这个价还有很多便宜一些的

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2，增城房价大致情况

增城区域：处于东进战略“桥头堡”的位置，内陆南沙，连接了周边的城市和广州的知名的区域，像西边的黄埔区域，东面的惠州，北边的从化，南面的东莞，广州政府在十三五规划中明确指出增城是未来大力发展的区域，打造成一个大型的交通枢纽区域，为此引进了轻轨/地铁/高速等等。新塘板块均价2.3-2.6w。国家经济技术开发区新房价格在2w左右。（金地香山湖1.5万每平）朱村教育城沿线价格1.5-2w（恒大山水郡1.5万，碧桂园城市花园1.8万）。荔城老城区在1.6w左右，靠近增城广场的价格高达3w，享受了周边最完善的配套。石滩板块，相对价格较低1.4-1.8w（绿湖国际城1.4万）

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3，现在增城的楼价新楼大概要多少钱一平方

看地段也楼盘，一般在3000左右。如碧桂园，一般在4000左右。

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4，增城凤岗房价会涨还是会跌

大概率会跌的，目前凤岗有保利水木芳华、明日公元、中建凤榕台、丰树等等新盘，还有不少二手房在出售，例如西福蓝湾，碧桂园城市花园、保利中航城、江山时代等等，但是无论新盘还是二手房价格相对于五年前的价格都普遍跌了百分三十左右，五年前差不多均价去到2.2万，现在在1.5万左右，而且去年中航城还有套二手房卖出去均价才1.2万。新盘的售价比二手房高一些，那是因为之前行情好的时候，不少开发商高价拿地，例如保利水木芳华和中建凤榕台拿地价九千多，丰树拿地价接近一万二。但是买完房子之后，过个几年，想卖出去，发现已经很难出手了，所以二手房的价格就很低，成交量也少，因为还有不少新房没有卖出去。真可谓是，凤岗凤岗，高位站岗，建议近几年先不买这里，虽然不少开发商在宣传有科教城，未来这里会再多开通一条地铁线27号线，和现在的21号线形成双地铁TOD，但是目前的情况是这个地方房子很多，配套的商业设施基本很少，幼儿园、小学基本是开发商自己配建的，初中，高中要去到其他地方读书。根据以上分析，增城凤岗房价大概率会继续跌的

5，广州增城房价

看是什么楼盘。什么地方，5000-6000.还会涨。现在增城房子都很好卖

5000左右，估计不会再涨了，如果再涨顶多是通货膨胀导致的。

差不多的一万左右，建议赞时别买

6，广州增城新塘房价

现在房价涨了，要50万到70万不等。

楼大可以去百度的地图里打广州增城新塘

那要看你买在哪里的。一般的30W就差不多了

我同事几个月前买的，凤凰城，4000多/方，在广园路的南边那块。靠近新好景那边。

7，增城属于限购区吗现在的房产价格是多少

好，增城属于广州非限购区，广州限购政策是除增城以及从化之外其他的区域都属于限购区。增城的房价主要分为几个板块来讲：①首先离天河黄埔等核心区比较近的新塘板块，交通便利，人气也比较旺盛，目前均价都在2.5-2.6万/_以上，另外目前在售的楼盘比较少；②在新塘往北5公里有个永和板块，房价在1.6-2.0万/_左右；③朱村跟荔城板块，2018年底21号线正式开通运行会穿过这两个板块，21号线沿线楼盘目前均价都在2.2-2.3万/_，也有相对较低的在1.8-1.9万/_左右的楼盘。④石滩板块，目前房产均价是在1.2-1.5万/_。

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