违建，怎么样才算违建

本文目录一览

1，怎么样才算违建
2，什么叫做违建
3，什么是违建农村自家的地用来建房算违建吗
4，什么是违建
5，您知道违建的定义吗

1，怎么样才算违建

未经相关部门规划审批，或超出有关部门的规划审批范围，都属于违建。

怎么样才算违建

2，什么叫做违建

建设未经过规划局批准、证照不齐的建设，就是违法建设，简称违建。证照分别是：建设用地规划许可证，建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证。

什么叫做违建

3，什么是违建农村自家的地用来建房算违建吗

当然的啦不说现在保护耕地这一项没宅基证的都属非法懂没

山区地方，随便你

有手续证明吗，有土管局的批文吗，没有的话算违建呀

未经许可使用，肯定是违建撒

是你自己的话就不算

什么是违建农村自家的地用来建房算违建吗

4，什么是违建

关于城市违建房的管理条例：4-6条明确规定了哪些情形属于违建。下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理：（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；（二）庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；（三）街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；（四）逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。第四条占用道路（包括人行道），未经公安部门、规划管理部门批准或虽经批准但逾期未拆除的建筑物、构筑物等违章建筑，由公安部门处理或由公安部门会同规划管理部门处理。第五条未经公房产权所有人同意及规划管理部门许可，在晒台上搭建的局部封闭性的建筑物、构筑物，属违章搭建，由房屋管理部门处理；在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物，属违章建筑，由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处理。第六条未经公房产权所有人同意，未取得《建筑工程规划许可证》的房屋加层，属严重妨碍城市规划的违章建筑。第七条有下列情形之一的违章建筑，属妨碍公共安全和交通的违章建筑：（一）在道路（包括人行道）上和街坊、里弄、新村通道内建造的；（二）利用建筑物之间的间隙或突出建筑物之外悬空建造的；（三）建筑物、构筑物超过原建筑承重结构负荷的；（四）在市政、公用设施（包括地下管线）上建造的；（五）其它已经妨碍或可能妨碍公共安全和交通的。

违建一般是指违章建筑，通俗讲就是没有经过所辖地区主管部门批准的建筑。只有办理了相关批准手续，就不算违章。这个就是唯一的标准。

5，您知道违建的定义吗

最近有很多咨询养鸡、牛、羊、猪等家畜等普通家畜的，特别是养鸡养猪的特别多，面临拆迁或者是面临环境保护的原因来进行拆迁如何补偿的问题？首先占用的土地往往都是自家的承包经营地，承包经营权是一种使用权而不是一种所有权。使用权在拆迁中必须按照土地管理法的相关的年产6倍之上来进行补偿，这是土地承包经营权的补偿，这属于征地补偿。第二份补偿是地上附着物，地上附着物要强调一点，政府在拆迁的时候说地上附着物是违章建筑，我们要打击好这点，这绝不是违章建筑。在土地承包经营权上所从事的农牧畜业、养殖业、种植业本身就是土地承包经营权。农村的土地承包也好耕地也好所应该干的事情，上边所建的建筑绝对不是一般的违章建筑。首先是没有改变土地的用途和属性，这个涉及不到违章建筑的问题，这是一种打压拆迁心理价格的手段而已。地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了，都属于补偿范围，而且是不可移动的补偿范围。第三部分补偿是结合土地承包经营权的年限来计算停产停业损失。停产停业损失有些地方是按照每头猪补偿200来算，这种按照每头猪、每只鸡多少钱来赔偿的方式方法是不科学的。我们都清楚养猪是一年要养好几批，单纯补偿这一季养猪的钱，完全不能弥补损失。应该在一个评估体系当中进行停产停业损失的核定，而且不能经过纳税，因为养殖业往往都是都不纳税的，其他的还涉及到搬迁安置问题。这是养殖普通家畜的，要是养殖比较高档的动植物，特别是动物，我在实践中遇到过养貂的养藏獒的，那么在这方面应该怎么赔偿呢？原则上在停产停业损失这块应该跟普通的家畜养殖有很大的不一样。

除非你住的是屋龄3年内的新大楼,不然台湾八成以上的房屋都有违建.并不只是顶楼加盖,一楼外推才是违建喔,违建定义部分非常非常多,基本上只要装设任何原本不属于建筑执照登记上的东西其实都需要建管会同意,否则为违建最简单的方式是比对您当时房屋完工的建物测量成果图,如果您房屋"现况"有任何不一样的地方或是东西,[通通都是违建]当然有些如遵造法规内的规范,如雨遮长度,铁窗透空比例及不可上锁等可免查有些全新大楼的违建甚至您完全不知道.机房回冲,梯间纳室内,雨遮外移等这些都是外观上看不出来的违建当然,有邻损情况的违建是不好的,但是报拆时请先审视一下自己心爱的家以免落人口舌