宣化二手房，河北省张家口市宣化区万字会街的二手房交易房价是多少

来源：整理时间：2023-05-11 12:12:53 编辑：五合装修手机版

1，河北省张家口市宣化区万字会街的二手房交易房价是多少

怎么也要4500以上吧

能上

河北省张家口市宣化区万字会街的二手房交易房价是多少

2，我家宣化的二手房卖了26万买家先付了13万说另13万银行贷款下来

过户之前建议你确认一下银行的批贷函是否已经下来了，其次，过户之后银行会拿新下的房本去放贷款的，当然这也是需要根据各个银行不同的情况而定的，银行不同批贷时间也不一样的，所以这个问题建议你在所在贷款的银行咨询一下。

时间应该由你们商量好的！至于什么时间筹到款那不是卖家应该关心的

正常是半月内！记着，做事不要把自己搞的太被动，等他全款付完后再给钥匙，这是必须的！

你好！如果批复下来要2周内我的回答你还满意吗~~

我家宣化的二手房卖了26万买家先付了13万说另13万银行贷款下来

3，张家口市宣化区二手房过户费怎么收

房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

你好！够5年的按评估价的1.5%或1%如有疑问，请追问。

张家口市宣化区二手房过户费怎么收

4，宣化买二手房中介公司收取多少费用

说不准二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1%。

不明白啊 = =！

5，张家口市宣化区二手房全款买房过户流程

二手房过户流程：1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。二手房过户资料：房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：　　1、房屋所有权证书　　2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)　　3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)　　4、房地产评估报告　　5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)　　6、房屋买卖合同　　7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)　　8、买房的身份证