诸城二手房，在潍坊诸城买二手房能落户吗

本文目录一览

1，在潍坊诸城买二手房能落户吗
2，大家好请教个事情关于诸城买二手房落户问题有知道的吗替
3，山东诸城二手房交易30万房子大概需要多少首付
4，诸城二手房评估在线等急
5，山东诸城二手房交易税费详细说明带什么证件过户

1，在潍坊诸城买二手房能落户吗

二手房不能落户。。。。。。。。。。新房子，80以上的，在本地工作，可以适当落户

在潍坊诸城买二手房能落户吗

2，大家好请教个事情关于诸城买二手房落户问题有知道的吗替

没有限制前提是这个二手房的房子在交易后原来的房主必须把户口从这个房子上撤离才行如果他的户口在这个房子上面那么你的户口就落不上来

二手房不能落户。。。。。。。。。。新房子，80以上的，在本地工作，可以适当落户

大家好请教个事情关于诸城买二手房落户问题有知道的吗替

3，山东诸城二手房交易30万房子大概需要多少首付

各种费用加起来3万以内。如果你是第一次贷款可以贷七成也就是首付三成9万，所以你准备12万是足够的。具体花多少要看你们那里房管局和地税局怎么执行收费。

一般来说首付是3成。（名下没有任何房产）但是你自己名下有一套房子（以家庭为单位）即是你是二次购房那样的话首付那就一定要是5成。

山东诸城二手房交易30万房子大概需要多少首付

4，诸城二手房评估在线等急

评估分两种：一种是银行，按揭贷款银行要对你的房子进行评估能贷多少钱。二种是房地局：当房产进行买卖的时候需要向国家交付一定的税费，根据你的地段跟电梯/非电梯，两上因素决定它的评估价格。房地局也称“指导价”或“过件价”。你应该是问的第二种，一次性付款的话只与房地局发生关系。！解释：二手房评估的意思。如：我通过买卖成交一处房产。实际成交价为100万。但是我们的合同是私下签的，。国家及房地局根本不知道多少钱成交。我可以说1万元成交的。这样以一万元去交税的话，国家会漏税。如果国家说你这个房产市场价为200万。应该按200万交。而你实际是100万购得房产。故房地局为了公平起见，拟订了一个适中的价格，即评估价。《一般低于成交价》。。这样说不知道解决了你的问题没有！望采纳，。

赶集

5，山东诸城二手房交易税费详细说明带什么证件过户

　　税费参考如下：　　查档20元　　公证费成交价*0.3% 　　营业税：成交价*5.6% 　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。　　2、普通住宅未满5年，全额征收。　　3、非普通住宅满5年，差额征收。　　4、非普通住宅未满5年，全征　　个人所得税：成交价*1% 　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。　　契税：　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）　　土地收益金：　　成交价*0.5%，房改房征收。　　土地增值税：　　1、成交价*1%，住宅免征。　　2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。　　印花税：成交价*0.05% 　　1、住宅类，暂免。　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。　　转让手续费：　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。　　2、面积*6元/平方米，商品房。　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。　　产权转移登记费：　　1、80元/本，住宅及配套车库　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。　　3、10元/本，共有权证。　　贴花税：5元/件。　　比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。　　房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：　　1、房屋所有权证书　　2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供) 　　3、房屋查档证明(房地产交易中心提供) 　　4、房地产评估报告　　5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证) 　　6、房屋买卖合同　　7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供) 　　8、买房的身份证