贵阳市二手房，请大家推荐几个贵阳二手房网

1，请大家推荐几个贵阳二手房网

贵阳二手房网虽然比较多，但是既要信息量大，又要做二手房比较专业的网站，据我知道贵阳二手房网 http://gy.zhuapo.com

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2，2022年贵阳市二手房成交量是多少

根据贵阳市网络房管局有关数据，2020年贵阳市二手房成交量为45.4万套，预计2022年贵阳市二手房成交量将增加3%-5%，约为46.9万至47.7万套左右。

2022年贵阳市二手房成交量是多少

3，贵阳二手房市中心的价格是多少

三四千一个平方

在市中心的话可能有点贵，具体的价格他不一定的，要看房子的装修程度、交通环境、还有地理位置等，价格都不一样的，这样你上贵阳二手房看下，上面有市区各种二手房的价格和信息，你可以对比下，我把网址发给你：http://esf.gy.fang.com/house/

差不多一万的样子吧。就看是什么楼盘了。

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4，贵阳二手房公积金贷款有哪些条件

贵阳二手住宅公积金贷款有什么条件？在贵阳工作的合作伙伴关注当地公积金贷款购买政策，以下是小编整理的最新贵阳二手住宅公积金贷款政策，一起来看看吧.从贵阳市住房公积金管理中心得知，贵阳购买二手住房申请住房公积金贷款的，二手住房年龄不得超过25年.该政策自2017年9月28日起执行.根据调整后的政策，二手住宅申请住房公积金贷款的，二手住宅年龄不得超过25年.二手住宅贷款期限必须同时满足不超过30年的借款人从申请日起到法定退休年龄的年限(男性60岁，女性55岁)的住宅年龄和贷款年限之和不超过土地证明书的使用年限.新政出台前，贵阳市二手住宅申请公积金贷款的申请年数不得超过退休年数、剩馀住宅年数的一半、住宅年数和贷款年数最高不得超过25年.

5，贵阳二手房网哪个好

当然是搜房贵阳二手房网，你可以来看一下，不会让你失望：http://esf.gy.soufun.com/

其实想买套二手房，真的还有点麻烦，繁琐。。要的流程，程序也很多。想买套令自己和家人满意的二手房，那就更难了！！我现在也准备买套二手房，等于说也有这个想法很久了，所以隔三差五的也在网上逛，也没有找到比较合适的。不过你真的还是应该先在网上看看，这样自己心里也有个底，给你说下我经常上的一个贵阳二手房网吧http://gy.zhuapo.com/esf经常上去看看也可以！！还是有点小收获。

6，贵阳二手房

要说价钱便宜就只有在郊区，交通也不方便。其实要想买房子就最好是从多方面来考虑，不应该只看价格。有很多贵阳二手房网啊，在百度里搜一下就ok了，不过你还是最好找个好点的，专业点的，免得麻烦。像抓破网就做的很专业，也被很多人认可了，专业性很强，有大量的贵阳二手房信息，实用，操作方便，看好了就直接联系看房。http://gy.zhuapo.com/esf

不管你是二手房还是新房报价都是一样的二手房就是比新房多出一部分拆除费用你是准备全部从新装修呢？还是局部局部改造，如果有时间来贵阳生活家装饰看看嘛

7，贵阳二手房交易需要哪些付哪些钱

根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。8、中介费1%（可以协商）~

按照国家规定。卖方需要交纳总房款1%的个人所得税，如果房产证未过两年需要交纳5%的营业税。买方需要交纳1%的契税。这三种税加起来大约3万多一点。在就是交纳房产证工本费80元。交易费一平米6元。

购买二手房需要缴纳的费用有以下几种：（一）二手房银行按揭所需费用：1、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，一般情况下，不足 200 元的按 200 元征收。2、按揭合同工本费 380 元 / 套。3、商品房案值评估费，一般是总房价的 3 ‰～5 ‰。（二）二手房税费：1、营业税。营业税是成交价的 5.55%，征收标准分两种情况：满 5 年就免征，不满 5 年要全额征收。2、工本费。工本费是每本 80 块钱。3、查档费。收费标准每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。4、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰。5、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。6、交易手续费。产权证面积小于 144 平方米的交易手续费为 5 元 / 平方米，大于等于 144 平方米的交易手续费为 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。此外，如果是房改房，则需缴纳成交价 0.5% 的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。7、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的 1%。满 5 年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收 1% 的个税，未满 5 年的商品房不分首套二套都要征收。（三）中介费如果是通过中介买卖二手房，则还需要缴纳1%-3%的中介费。