办公楼设计规范，办公大楼建筑标准

本文目录一览

1，办公大楼建筑标准
2，办公楼设计要求和规范有哪些
3，办公建筑楼层高度
4，写字楼的室空间高度顶棚空间高度地板空间标准高度一般是多少

1，办公大楼建筑标准

必须设两个逃生通道！按建筑防火规范，只设一个通道的建筑1. 不超3层，2. 采用1、2级耐火等级建筑，3. 每层面积小于500平方米，4. 二三层人数总和小于100人必须全部满足以上4条才能只做一个通道。另：电梯不是逃生通道！

河南联通办公大楼在北环华北水利水电学院旁边就是啊。

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2，办公楼设计要求和规范有哪些

建筑规范多了去了。如果只是办公楼，你需要查阅这几个规范：1、建筑设计防火规范2、办公建筑设计规范3、民用建筑设计通则（里面有关于卫生间的规范）如果是高层建筑，还涉及到高层建筑防火规范。做方案基本够了。如果是实际项目，还要当地的城市规划管理条例。

建筑平面中各个使用房间和辅助房间，是建筑平面组合的基本单元。本设计在使用平面设计中充分考虑了以下几点：注意了房间的面积、形状和尺寸满足室内使用活动和设备合理布置的要求；门窗的大小和位置考虑了房间的出入方便，疏散安全，采风通风良好；房间的构成注意使结构布置合理，施工方便，也要有利于房间之间的组合，所用材料应符合相应的建筑标准；室内空间，以及顶棚、地面、各个墙面和构件细部，应考虑人们的使用和审美要求。对于辅助房间的平面设计，通常根据建筑物的使用特点和使用人数的多少，先确定所需设备的个数，根据计算所得的设备数量，考虑在整幢建筑中辅助房间的分布情况，最后在建筑平面组合中，根据整幢房屋的使用要求适当调整并确定这些辅助房间的面积、平面形式和尺寸。

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3，办公建筑楼层高度

一般是3.2米，大部分的写字楼都是甲级和超级，而甲级和超甲写字楼并没有一个统一的标准。但在实际的使用中，有一些具体的指标却是超甲和甲级写字楼必须具有的，而这些指标和层高之间又有着不可分割的联系。目前，国际国内写字楼领域比较公认的甲级写字楼净高标准为不低于2.6米，当然，在香港、上海等城市一些高标准写字楼净高甚至达到2.8-3.0米。一般来讲，层高越高，能提供的净高空间也相应较高，如市场上一般的写字楼层高3.8-4.2米，则能达到2.6-2.8米的净高；若层高只有3.2-3.5米或更低，那么要想获得理想的净高也就变得很难了。再者，目前全国对办公楼建筑的规范比较常用的是JGJ67-2006 《办公建筑设计规范》，其中对办公楼净高的要求是这样规定的，办公室净高：一类办公建筑≥2.7m，二类办公建筑≥2.6m，三类办公建筑≥2.5m，这是对办公建筑设计非常基础的要求。

在建施图上看：建施剖面、立面图可以看到层高的标注，外钢管脚手架搭设扫地杆距地不大于200mm，步距1800mm，搭设高度不大于24米。模板根据梁、柱高度考虑，以节省材料及再利用为主。

每层净高，一类不低于2700，二类2600，三类2500。一般结构跨度8到12米，所以梁高600到900，设备管线高度600，加上建筑面层吊顶等，一般层高在3900到4500之间。

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4，写字楼的室空间高度顶棚空间高度地板空间标准高度一般是多少

净高设计是高层办公楼里与办公环境品质密切相关的很重要的环节，目前全国对办公楼建筑的规范比较常用的的是JGJ67-2006 《办公建筑设计规范》，其中对办公楼净高的要求是这样规定的，办公室净高：一类办公建筑>=2.7m，二类办公建筑>=2.6m，三类办公建筑>=2.5m，这是对办公建筑设计非常基础的要求。目前比较流行的定义还有甲级写字楼，5A写字楼，4s写字楼，各种概念内都有对净高的描述，其中很重要的一项就是净高的控制。同时办公楼标准层设计中还应注意的设计因素有全玻璃幕墙的栏杆设计，自然排烟的开窗面积及其计算规则等问题，本文中一起进行了比较分析。一、案例分析 1、上海浦东某高层办公楼1 建筑面积26000平方米，标准层面积1600平方米，标准层层高4.00米，建筑高度50米。 2、上海浦东某高层办公楼2 建筑面积60000平方米，标准层面积1800平方米，标准层层高3.85米，建筑高度100米。 3、上海浦东某高层办公楼3 建筑面积83000平方米，（双塔），标准层面积1360平方米，标准层层高3.90米，建筑高度100米。二、净高控制 1、规范要求目前全国对办公楼建筑的规范比较常用的的是JGJ67-2006《办公建筑设计规范》，其中对办公楼净高的要求是这样规定的，办公室净高：一类办公建筑>=2.7m，二类办公建筑>=2.6m，三类办公建筑>=2.5m， 2、案例解析办公楼1：层高4000。梁高h=800。净高2740。办公楼2：层高3850。边梁h=1000。框架梁h=550,（宽扁梁）。净高2700。办公楼3：层高3900。梁高h=550（宽扁梁）。净高2700。 3、影响因素 3.1影响因素一：梁高，如上。 3.2影响因素二：设备层的高度。下面列举一下高层办公楼中设备空间的内容及通常高度要求。进水管：100（加保温180）回水管：100（加保温180）空调冷凝水管：50（加保温100）消防喷淋管：（80-150）强弱电线槽：（可避开）灯槽结合空调出风口回风口设计，注意避开线槽风管风管：（高宽比最大可做到1：4）走道机械排烟得风管比较小，房间机械排烟的风管要比较大，影响净高。（结合2) 吊顶：80 3.3影响因素三：地面做法一般高层办公采用架空地板：在结构标高上100（100-150）。在几个因素中，设备层内部管线可以相互避开，但是由于高层办公中对环境的要求都很高，所以大部分管线同时存在。另外结构梁高和设备层可以结合控制，几个办公楼均采用了普通框架梁，利用了管线穿梁的技术，在结构中，穿梁洞口直径一般控制0.3h，若大于1/10h及100结构需加固。水平间距中到中3D(h为梁高，D为管直径)，例如：宽扁梁（550高的梁）一般最大穿洞直径150。800高的梁能穿管的最大穿洞直径250。三、排烟方式解析 1、规范要求新版规范-2006年版（民用建筑防排烟技术规程）（上海市）自然排烟时的规范要求 1.1小于100平方米：无排烟要求。（全国，上海市）（地下室：全国：<50平方米，上海市:<100平方米) 1.2大于100平方米：全国：开窗>2%（开窗无高度，开启方式的条件），上海：开窗>2%（4条限制）(p15) 当办公楼及办公空间小于300平方米或走道机械排烟时，对开窗无要求。 2、案例解析办公楼1：走道机械排烟，房间不做分隔时情况下，加房间机械排烟。下悬窗。办公楼2：走道机械排烟，房间不做分隔时情况下，当时可以满足老规范，但开启窗不是均布，有局部不能开启窗户房间，局部加房间机械排烟。下悬窗。办公楼3：走道机械排烟，房间自然排烟（办公隔间小于300平方米并且每间隔间的自然排烟有效面积达到2%）。平推外开窗开启扇均布。四、横向安全栏杆的应用比较这是安全的一个保障，但是对于办公建筑往往是影响其室内装修效果的，现代办公楼也是巧妙的进行了设计。 1、规范要求《民用建筑设计通则》中规定高层临空栏杆不低于1.1米。 2、案例解析办公楼1：借用玻璃幕墙分隔。办公楼2：没设（采用安全玻璃，是否满足要求）。办公楼3：另设，在幕墙竖向构件之间加横杆。五、高层电梯的个数及控制方式应用比较办公楼1：五台电梯，标准层1600，10层。未分区办公楼2：九台电梯，标准层1800，25层。分区。标准层1800，25层。九客一消，其中四台高区，四台低区。低区电梯中间层直接设机房。土建控制。办公楼3：六台电梯。标准层1300，24层。五客一消，其中三台高区，两台低区。电梯程序控制。