莱阳二手房，莱阳2手房火车站周围

本文目录一览

1，莱阳2手房火车站周围
2，莱阳二手房价格
3，我想买莱阳二手房15万左右的需首付多少
4，请问莱阳二手房市场如何
5，莱阳市不满5年二手房要出售需要交什么税

1，莱阳2手房火车站周围

购房置业

莱阳2手房火车站周围

2，莱阳二手房价格

一般在一千到一千五之间吧，要看什么地段!

1000000万

什么位置的啊？多少看的房子？你问的太不清楚了。

莱阳二手房价格

3，我想买莱阳二手房15万左右的需首付多少

二手房需要银行市场评估的，市场评估价一般都低于实际成交价。比如你买房15W，也许银行评估只有12W，银行就会以12W的70%放款就是8.4W，那么你就要准备6.6W首付，再加上税费基本在6.8W这样子。谢谢！

我想买莱阳二手房15万左右的需首付多少

4，请问莱阳二手房市场如何

现在的二手房市场尚未行成一个规模链，就像烟台、青岛等中型城市，几乎就是三个门面一个二手房中介，既成规模又有借鉴性。再加上上班一族没有大把的时间去了解二手房市场，所以也就热衷于二手房中介了。而我们莱阳市民的亲力亲为及不花钱买服务的心里促就了莱阳二手房市场的冷漠及观望。但是随着生活质量的提高及生活节凑的加快，接受商业服务是必然的，接受专业的二手房服务更是势在必行的。所以我认为，莱阳的二手房市场虽然还是一个不规范的市场，但经过一轮轮商业竞争之后，相信莱阳的二手房市场留给我们的也会是一个和谐购房、评估、过户的行业新领地！

5，莱阳市不满5年二手房要出售需要交什么税

税费参考如下：查档20元公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税： 1、成交价*1%，住宅免征。 2哗耽糕甘蕹仿革湿宫溅、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05% 1、住宅类，暂免。 2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费： 1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。 2、面积*6元/平方米，商品房。 3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费： 1、80元/本，住宅及配套车库 2、550元/本，非住宅及不配套车库。 3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

营业税5.5%，个税1%，契税1哗耽糕甘蕹仿革湿宫溅.5%，最主要的就这三个税，其余的像土地建设维护费，教育附加费都是小数