西安公积金贷款额度，各位西安公积金贷款额度怎么算有人知道具体的

来源：整理时间：2023-04-29 12:16:37 编辑：去装修手机版

本文目录一览

1，各位西安公积金贷款额度怎么算有人知道具体的
2，西安公积金贷款额度是多少
3，西安公积金贷款上限多少
4，西安住房公积金贷款额度
5，西安住房公积金贷款额度是多少贷款年限有限制吗
6，西安住房公积金贷款额度是多少
7，西安市的住房公积金贷款额度如何计算

1，各位西安公积金贷款额度怎么算有人知道具体的

西安招商银行有开展公积金贷款，贷款额度：1．购买普通商品住房、经济适用住房、集资建造的职工住宅、二手房等符合公积金贷款条件的房屋，不分面积大小，贷款额度不超过所购买住房总价款的70%；（目前招行不受理二手房公积金贷款业务）2．购买精装房屋或明显高于市场平均价格的房屋，贷款额度不超过所购买住房总价款的60%；3．用有价证券质押贷款的，贷款额度不超过有价证券（人民币）票面金额的90%；（外币）票面金额的80%。4．西安市住房公积金贷款最高可贷70万元，但贷款额超过40万的都需要特批，需客户提供更多的资信证明，公积金办审批权限要求更高，可能会耽误更长时间。6.不得超过购买住房总价款的70%。请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解贷款所需资料。

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2，西安公积金贷款额度是多少

法律分析：西安市公积金贷款额度标准主要有：1.借款人与配偶共同缴存公积金余额合计不够5000元时，最高可贷额度为25万元。2.借款人与配偶共同缴存公积金余额在5000元到2万元之间时，贷款额度较高不超过35万元。3.外地转入西安的公积金，在外地的缴存时间与西安缴存时间没有断交时，贷款额度最高可贷额度由时间和余额累加计算。出现断交时，按照缴存的西安公积金余额进行计算。4.账户余额超出两万元以上时，贷款额度=(借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额)×倍数(18倍)×缴存时间系数。5.单人连续足额缴存住房公积金时，一般公积金贷款额度最高不超过65万元。法律依据：《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。第十四条新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

西安公积金贷款额度是多少

3，西安公积金贷款上限多少

1、购买自住普通住房的，贷款额度不超过所购买住房合同总价款的70%。2、精装修房屋和房价明显高于本地区市场平均水平的房屋贷款额度不超过所购买住房合同总价款的60%。3、第二套房使用住房公积金贷款购买住房的，贷款额度不超过所购买住房合同总价款的50%，贷款利率在当年基准利率的基础上上浮1.1倍。4、第三套房使用住房公积金贷款购买住房的，不予受理。注意：单笔贷款额度不能超过西安住房公积金管理委员会规定的最高贷款额度75万元。公积金贷款月偿还贷款本息额不得超过家庭月收入的50%。

朋友你好，公积金主要用于购买房子贷款用。贷款的最高额度为30万一个公积金，有补充公积金的话，一个公积金最多贷40万。两个人就是80万。具体要看你还款能力评估的。当地的公积金管理中心可以咨询。条件是必须累计缴纳满一年以上的公积金。

西安公积金贷款上限多少

4，西安住房公积金贷款额度

1、借款人公积金余额不足5000元，贷款额度不超过25万元;2、借款人及配偶住房公积金余额超过5000元不足1万元，贷款额度不超过30万元;3、借款人及配偶住房公积金余额超过1万元不足2万元，贷款额度不超过35万元。西安住房公积金贷款条件1、借款人具有有效身份证件;2、借款人拥有稳定收入;3、征信无不良记录;4、有偿还贷款本息的能力;5、符合法律规定的购买住房的合同或协议;6、建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件;7、购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告;8、按照购房要求支付购房首付款;9、同意住房公积金管理中心和银行认可的担保方式;西安住房公积金贷款材料1、住房公积金贷款申请表2、借款人及配偶身份证(居民身份证或其他有效证件)原件及复印件;3、借款人婚姻证明原件及复印件;4、合法的购房合同、协议原件;5、购房首付款凭证及复印件;建造、翻建、大修住房所需费用的资金证明;6、借款人具有稳定收入和偿还贷款能力的证明;7、借款人征信报告;8、借款人及配偶印章。西安住房公积金贷款流程1、借款人向住房公积金管理中心及银行提出申请，填写申请表，并提交相关材料;2、住房公积金管理中心或银行收到借款人申请材料，对符合条件借款人对材料进行审查，审查通过后并做出准予贷款决定;3、担保公司提供贷款担保，银行将借款人相关材料及借款合同转交给担保公司;4、担保公司同意办理担保，由担保公司办理相关担保手续;5、贷款手续办理完成后，住房公积金管理中心根据担保公司出具证明或银行出具的质押证明，开具贷款通知书;6、银行按照合同约定时间为借款人发放贷款。以上就是关于西安住房公积金贷款额度是多少的相关内容，当公积金少于5000，贷款额度在25万，小于10000，额度不超过30万元，小于20000，则额度可以达到35万元。法律依据《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

5，西安住房公积金贷款额度是多少贷款年限有限制吗

个人住房公积金贷款额度一般限制在购房总价款的80%以内，集资建房（房改房）最高不超过购房总价款的90%，商品房经济适用房80%，二手房70%以内，单笔贷款额度最高不超过40万元。贷款期限商品房经济适用房房改房最长为30年，二手房为20年，男职工可贷到65岁，女职工可贷到60岁。

由于住房公积金贷款年限受多种因素影响，因此住房公积金贷款的年限要根据房屋的类型、申请者年龄、贷款种类等才能确定，具体分为以下几类：第一，使用住房公积金贷款购买普通商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，一般贷款期限最长不得超过30年；购买私产住房的，最长不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，最长不得超过10年。第二，住房公积金贷款年限除了与购买房屋对象有关，还有申请者自身的年龄有关。大部分地方都规定借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。第三，住房公积金贷款年限还与贷款种类密切相关，如果申请者的贷款种类为“商业银行贷款住房公积金贷款”的组合贷模式，那么二者的贷款年限必须一致，也就是说此时的住房公积金贷款年限一般最长不超过20年不过各地公积金政策都有所区别，具体应该以当地公积金管理中心政策为准。

6，西安住房公积金贷款额度是多少

1、夫妻双方最高可贷70万2、单人贷款最高限额50万元3、余额不足5000元只能贷20万从西安住房公积金管理中心获悉，从明年元月1日起，个人住房公积金贷款额度将做进一步调整，借款人单人连续足额缴存住房公积金的，最高可贷50万元。借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，最高可贷70万元。一、西安住房公积金贷款额度 1、借款人公积金余额不足5000元，贷款额度不超过25万元; 2、借款人及配偶住房公积金余额超过5000元不足1万元，贷款额度不超过30万元; 3、借款人及配偶住房公积金余额超过1万元不足2万元，贷款额度不超过35万元。二、西安住房公积金贷款条件 1、借款人具有有效身份证件; 2、借款人拥有稳定收入; 3、征信无不良记录; 4、有偿还贷款本息的能力; 5、符合法律规定的购买住房的合同或协议; 6、建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件; 7、购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告; 8、按照购房要求支付购房首付款; 9、同意住房公积金管理中心和银行认可的担保方式;三、西安住房公积金贷款材料 1、住房公积金贷款申请表 2、借款人及配偶身份证(居民身份证或其他有效证件)原件及复印件; 3、借款人婚姻证明原件及复印件; 4、合法的购房合同、协议原件; 5、购房首付款凭证及复印件;建造、翻建、大修住房所需费用的资金证明; 6、借款人具有稳定收入和偿还贷款能力的证明; 7、借款人征信报告; 8、借款人及配偶印章。四、西安住房公积金贷款流程 1、借款人向住房公积金管理中心及银行提出申请，填写申请表，并提交相关材料; 2、住房公积金管理中心或银行收到借款人申请材料，对符合条件借款人对材料进行审查，审查通过后并做出准予贷款决定; 3、担保公司提供贷款担保，银行将借款人相关材料及借款合同转交给担保公司; 4、担保公司同意办理担保，由担保公司办理相关担保手续; 5、贷款手续办理完成后，住房公积金管理中心根据担保公司出具证明或银行出具的质押证明，开具贷款通知书; 6、银行按照合同约定时间为借款人发放贷款。以上就是关于西安住房公积金贷款额度是多少的相关内容，当公积金少于5000，贷款额度在25万，小于10000，额度不超过30万元，小于20000，则额度可以达到35万元。我还向大家介绍了关于西安住房公积金贷款的条件、材料和流程的一些内容，希望可以对大家有所帮助。

7，西安市的住房公积金贷款额度如何计算

您好，若您需要办理我行的贷款业务，以下是西安分行公积金贷款相关资料，您做一下了解：贷款额度： 1．购买普通商品住房、经济适用住房、集资建造的职工住宅、二手房等符合公积金贷款条件的房屋，不分面积大小，贷款额度不超过所购买住房总价款的70%；（目前我行不受理二手房公积金贷款业务） 2．购买精装房屋或明显高于市场平均价格的房屋，贷款额度不超过所购买住房总价款的60%； 3．用有价证券质押贷款的，贷款额度不超过有价证券（人民币）票面金额的90%；（外币）票面金额的80%。 4．建造、翻建、大修自住住房的，贷款额度不超过建造、翻建、大修住房所需费用的60%。（目前陕西省、西安市公积金中心暂不受理该业务） 5．西安市住房公积金贷款最高可贷70万元，但贷款额超过40万的都需要特批，需客户提供更多的资信证明，公积金办审批权限要求更高（需处长签字），可能会耽误更长时间。6.不得超过购买住房总价款的70%。申请人条件：凡所在单位建立住房公积金制度、个人连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的职工，购买自住住房时，可申请个人住房公积金贷款。具体条件如下： 1.具有合法有效的身份证明； 2.有稳定的职业和经济收入，信用良好，能按时偿还贷款本息； 3.单位及个人能按时、足额缴存住房公积金(—般要求已正常缴存一年以上或其所在单位建立住房公积金制度二年以上)； 4.购买全部产权自用住房并己交付不低于规定比例的首期购房款； 5.同意按照公积金中心和受托银行认可的担保方式进行担保； 6. 法律、法规和规章规定的其他条件如有其它疑问，欢迎登录“在线客服”咨询（网址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！