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3、 二手房过户后没出房产证,房子是不是归我所有,前房东还可不可以住里面...过户后，但是房产证没出来，我的钱已经还清了，但是银行贷款还有一部分没给前房东。在这种情况下，房屋所有权是否属于我？现在过户了，我觉得所有的手续和资金都合法落实了，这个房子已经是你的了。也就是说，这个房子的使用权是你说了算的，如果你没有和他签订这方面的协议。你随时可以让他搬出去住！1.只要买卖双方在当地房管局办理了过户交易手续，买受人拿到了验收单，就证明已经过户，买受人是房屋的产权人。
4、外地人能在海南卖 二手房吗海南省《房屋租赁管理条例》规定外地人不能在海南销售二手房。根据《海南省房屋租赁管理条例》第十六条的规定，外国人不得在海南省买卖、出租、出售、转让或者以其他方式买卖房屋。可以买卖。海南二手房外地人可以买吗？是的。如果是在不限购的城市，比如东方或者儋州，只要有足够的资金就可以买。如果在琼海文昌海口等限购城市，需要缴纳社保，缴纳五年以上才能购买。
在海南买房需要注意哪些细节？1.去海南买房需要实地考察，看小区的房源是否满足个性化需求，比如小区的景观、绿化、设计是否合理，对后期居住舒适度影响较大，需要提前确认。在海南买房，需要看房子的质量。不要太贪小便宜，买有质量问题的房子。否则后期用来保养房子的钱会比买一套质量好的房子还贵，会带来更多麻烦，影响正常居住。
5、海南的 二手房能过户吗?需要缴纳社保，但是现在海南只有海口、琼海、-0/等少数较大的一线城市可以不缴纳社保购买，比如儋州、东方。从海南外地人手里买二手房可以过户吗？很高兴回答你的问题，从海南外地人手里买二手房可以过户吗？现在可以从海南买吗二手房可以过户吗？有什么要求吗？您好，需要缴纳社保，但是现在海南只有海口、琼海和文昌等几个比较大的一线城市限购，比如儋州、东方，不缴纳社保也可以买。
