1. 介绍双青新家园
双青新家园是位于北京顺义的一处大型住宅区，由北京市政府投资扶持建设。它坐落于顺义区石园南路与刘圈口镇交叉口东南角，占地面积约为100万平方米。整个住宅区共分七个区，涵盖了高层住宅、花园洋房和商业综合体等等。同时，它还拥有配套齐全的公共设施，包括大型综合商场、幼儿园、小学、医院等。
2. 比较哪个园更优
在双青新家园的七个区中，其中二期、三期和四期比较受欢迎。二期是由中海地产开发的，包括高层住宅、花园洋房和别墅等等。三期和四期则是由万科地产开发的，主要是高层住宅和花园洋房。对于哪个园更优，这主要要看个人的需求了。如果你喜欢比较高档的住宅和环境，那么二期的花园洋房和别墅是比较合适的。但如果你更注重生活便捷和配套设施的完善，那么三期和四期就更好一些。
3. 优点和缺点
就二期的花园洋房和别墅来说，它们的优点在于环境好、私密性强、休闲娱乐设施齐全等。很多业主也喜欢在花园里种植一些绿植，享受自然的氧气。但是缺点是它的交通不太便捷，离地铁站比较远。而三期和四期的优点在于交通便捷、周边配套设施完善。但由于是高层住宅和花园洋房，所以价格相对二期会更亲民。
4. 价值投资的选择
如果你在购房时注重价值投资，那么双青新家园的四期是一个不错的选择。目前房价还没有很高，而且整个区域的发展前景比较好。建议选择4号楼和5号楼的房子，这两幢楼的北侧是绿化带，不会被后期建设所遮挡。同时，这两幢楼也是三期和四期的唯一连接处，以后可能会有一些规划的商业用地，这也为增值潜力提供了可能。总之，无论是生活还是投资，双青新家园都是一个很不错的选择。
