1. 了解服务费的计算
在选择买房中介之前，需要了解服务费的计算方式。服务费的计算大致分为比例收费和固定收费两种方式。比例收费是按照房屋成交价格的一定比例收取，通常为1%-2%。固定收费则是按照一定金额收取，通常在5000元到10000元之间。因此，在选择中介时，需要对比不同中介的服务费用，以及收费方式，从而选择最合适的中介。
2. 比较各大中介的服务费用
现在市场上有很多房地产中介机构，其中最大的几家包括链家、我爱我家和中原地产。这些中介机构的服务费用也是不同的。根据市场调研数据，链家平均服务费用最高，我爱我家次之，中原地产最低。但是，仅仅根据服务费用高低来选择中介是不明智的，还需要考虑其他方面的因素，例如服务质量、口碑等。
3. 考虑选择小型中介机构
除了以上提到的知名中介机构外，还有一些小型中介机构，其服务费用比较低，也不影响其服务质量。这些小型中介机构一般地处人流量不如大型中介机构的位置，但是却具有更高的服务质量和更亲和的服务态度。此外，一些员工较年轻的小型中介机构更能够适应市场需求和变化，能够帮助客户更好地解决问题。
4. 注意服务质量的细节问题
在选择买房中介时，需要关注服务质量的细节问题，以确保选择最优质的服务。例如，在签订合同时，需要注意是否规范且合法明确，是否存在毛病和缺陷。在选房子时，需要注意中介是否尽职尽责地根据客户要求做好筛选、查找以及推荐工作。此外，中介是否能够在买卖合同中再次确认价格、成交时间、签约现场的规范等也是需要注意的。只有确保服务质量的细节方面都做得如实、规范，才能最大程度地保证买房服务的优质。
总之，选购买房中介服务应该根据客户的具体情况来决定。不同中介机构的服务价格不同，因此需要对不同中介机构的服务费用、服务质量以及声誉、口碑等进行比较。此外，面对日益多样化的市场需求，选择小型中介机构也是一种不错的选择，但需要确保其服务质量及规范性。最重要的是注意细节问题，确保买房服务的有条不紊及优质。
